Warmmiete 2.750 €
80935 München
Zimmer 3
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2024
Warmmiete: 2.750 €
Nebenkosten: 330 €
Kaltmiete 2.420 €
Zimmer: 3
Größe: 110 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR Lage: Das Haus liegt ruhig in zweiter Reihe in der belieb-ten Gegend in München-Milbertshofen- Am Hart. Milbertshofen - Am Hart bietet mit absolut ruhiger und wohnlicher Lage im Norden-Münchens alle gewünschten Vorzüge - von Zentrumsnähe und Naherholungsgebieten bis hin zur besten Verkehrs-anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den tägli-chen Bedarf sowie Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbarDie öffentliche Verkehrsanbindung mit der U-Bahn (U2) und diversen Busen sind gewährleistet, dass Sie optimal an das Münchner Nahverkehrsnetz angebunden sind. Auch mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten auf dem Ring oder im Zentrum. Des Weiteren sind die beiden Einkaufzentren MI-RA (5 Min.) und Olympiaeinkaufszentrum (10 Min) schnell erreichbar Ausstattung: - Erstbezug- Massive Bauweise- Lediglich 2-Parteien Haus- 3-Fach Schallschutzverglasung- Helle, moderne Atmosphäre dank großzügiger Verglasung- geräumige Raumaufteilung und Galerie- 2 schöne große Balkone- 2 Badezimmer - inkl. Kellerabteil mit Anschluss für Trockner- Photovoltaik - Anschluss für Kamin vorhanden- Sofort Bezugsbereit Objekt: Stilvolle und lichtdurchflutete Wohnung mit zwei Balkonen und traumhafter Galerie.Die angebotene moderne 3,5-Zimmer Wohnung, befindet sich in einem neu errichteten Zweifamilienhaus im Stadtteil München-Milbertshofen-Am Hart.Die massiv erbaute Doppelhaushälfte beherbergt lediglich 2 Wohneinheiten. Der traumhafte Wohnungsschnitt, sowie die Himmelsausrichtung sind sehr gelungen. Vom offen gestalteten Wohn- und Essbereich können Sie den gemütlichen Balkon begehen. Durch die großzügige Verglasung in den lichtdurchfluteten Räumen entsteht ein angenehmes Wohngefühl.Ein besonderes Highlight ist die durch eine Treppe erreichbare Galerie, die Platz für eine gemütliche Lounge bietet oder auch als Home-Office Arbeitsplatz genutzt werden kann. Neben zwei schönen hellen Räumen mit großzügiger Verglasung, Badezimmer mit Dusche finden Sie im Dachgeschoss einen weiteren Balkon, der zum Verweilen mit Blick über München einlädt. Ein PKW-Stellplatz, Fahrradstellplätze und ein Kellerabteil stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung.Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Sebastian SedlmayrSEDLMAYR Immobilien - Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die Starnberg-Ammersee Region Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. In den Plänen eingezeichnete und auf den Bildern dargestellte Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Durch eine Anfrage auf diese Immobilie erklärt der Interessent seine Einwilligung für die Kontaktaufnahme durch SEDLMAYR Immobilien. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², 1 Etagen
