Kaufpreis 519.000 €
22527 Hamburg
Zimmer 5
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2024
Kaufpreis: 519.000 €
Zimmer: 5
Größe: 115 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hamburg - Eidelstedt Ausstattung: Kunststoff 5 Kammer Fensterelemente mit 3 fach Isolierverglasung,abschließbar, RC2N, SSK 2 (32-34 dB), z. B. Veka, Kömmerling, GealanHohe Sicherheit und Funktionalität der Hauseingangstür auch mit Lichtausschnitt/Seitenteil, z. B. Veka, Kömmerling, Gealan mit Füllungen von Rodenberg, AdecoElektroinstallationen erfolgen nach VDE und EVU Vorschriftenmit hochwertigen Elektroprodukten von Busch & Jäger oder GiraKontrollierte Be- und Entlüftung mit bis zu ca. 90% WRG als Standardausstattung von Zehnder, Danfoss, Helios, Aerex Wahlweise bzw. zusätzlich möglich Luftwasserwärmepumpe (mit bis zu 90% WRG) oder Erdwärmeheizung (gegen Aufpreis)Hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen vonDuravit, Laufen, V+B, Kaldewei, Hans Grohe / Fa. Peter JensenInnentürelemente in Buche, Echtholz furniert, Dekor Ahorn oder auch weiß glatt,z. B. Wirus, Garant, Herholz, mit Hoppe Drückergarnituren Massive Betontreppe oder wahlweise Holztreppe Buche Mosaik, Kiefer (z B. Plath Treppenbau)Fliesen nach ihrer Wahl gemäß Preisvorgabe, z.B. Harrys Fliesenmarkt, Fliesenzentrale, Fliesen-ZentrumDie Ausstattungen, Materialien und Objekte können in Fachausstellungen der einzelnen Handwerker besichtigt werden. Objekt: Satteldachdoppelhaushälfte ( Studio ausgebaut )(verschiedene Haustypen möglich )- nach neuester EnEV - Keller möglich ( nicht im Preis enthalten )- Bauqualitätssicherung durch TÜV Nord oder DEKRA auf Wunsch möglich- Massivhaus Stein auf Stein, Vollwärmeschutzfassade- Hochwertiger Porenbeton z. B. Domapor, Ytong Innenwände wahlweise Porenbeton oder Kalksandstein- Kerndämmplatten gemäß Energiebedarfsausweis- Wärmegedämmte Sohlplatte - Bauantrag, Bodengutachten und Blower-Door-Test inklusive- Fußbodenheizung inklusive oder wahlweise Ventilplattenheizkörper (Heimeier, Oventrop)- Tondachziegel von BRAAS, Jacobi, Röben Sonstiges: Gesamtgrundstücksfläche ca. 634 m² Grundstücksanteil ca. 263 m²Architektenhaus in freier Planung,Eine Umplanung des Hauses Ihren Wünschen entsprechend nehmen wir gerne vor.Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Bau- und Erwerbsnebenkosten. Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Westterrasse, Bundesland: Hamburg, 1 Etagen Preisinformation: Erbbaurecht nicht vorhanden1 Stellplatz Provision: 7,14 % Courtage nur auf den Grundstücksanteil
