Kaufpreis 469.000 €
63071 Offenbach am Main
Zimmer 4
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2024
Kaufpreis: 469.000 €
Zimmer: 4
Größe: 138 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Offenbach Bieber-Waldhof ist u.a. wegen seiner guten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung nach Frankfurt und Hanau ein sehr beliebter Stadtteil Offenbachs. In der Umgebung des Hauses finden Sie ein reines Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zu den Wäldern, Wiesen und Parkanlagen viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. eine Bäckerei und ein Supermarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung. Die Haupteinkaufsstraße von Bieber erreichen mit dem Auto in wenigen Minuten. Gute S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen. Sie erreichen die S-Bahn-Station OF-Waldhof fußläufig in ca. 10 Minuten. Die Fahrtzeit zur Frankfurter Innenstadt beträgt ca. 19 Minuten. Ruhige Anliegerstraße. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus + gute Wohnlage + Abstellraum + Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche+ Gäste-WC + Kamin + lichtdurchflutete Zimmer + Terrasse + viel Fläche im Keller+ Garage+ Gartenhaus Objekt: Wohnen auf einer Ebene! Dieses lichtdurchflutete Reihenmittelhaus mit "Winkelbungalow-Charakter" verfügt über ca. 138,03 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit ca. 46,80 m² bietet viel Platz für die Familie. Der Echtholzkamin im Wohnbereich ist ein angenehmer Mittelpunkt für gemütliche Stunden. Die drei Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, das Gäste-WC sowie die Küche bieten eine hohe Wohnqualität. Alle Räume sind vom Flur zugänglich. Die nach Süd-Ost ausgerichtete Terrasse mit Blick in den Garten lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie entspannte Stunden genießen während die Kinder im eigenen Garten spielen. Vom Wohn- und Esszimmer sowie von 2 Schlafzimmern aus haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse. Das gesamte Haus ist mit einer Elektrofußbodenheizung ausgestattet. Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich ein Gästezimmer, eine Sauna, ein zweites Badezimmer, die Waschküche, ein Hobbyzimmer sowie zwei Abstellräume. Zum Haus gehört eine Einzelgarage. Insgesamt befindet sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungs- und Besichtigungstermin für diese attraktive Immobilie mit uns. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 218,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,12 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
