Kaufpreis 165.000 €
13507 Berlin
Zimmer 2
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2024
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmer: 2
Größe: 46 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Die Wohnung befindet sich im Norden von Berlin, im Ortsteil Tegel. Dieser besticht durch seinen hohen Anteil an Wald- und Grünflächen, ebenso wie durch eine ideale Infrastruktur. Naherholungsgebiete, Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.. Tegeler See und Tegeler Forst. Greenwichpromenade. Stadtbibliothek Reinickendorf. "Tegel Quartier" und "Hallen am Borsigturm" . optimale Verkehrsanbindung: ÖPNV und Stadtautobahn Objekt: Das 1956 errichtete Wohnhaus befindet sich in ruhiger Seitenstraßenlage zur Berliner Straße und ist somit zentral angebunden an den öffentlichen Personennahverkehr. Die hier zum Verkauf angebotene 2-Zimmer-Wohnung wird von der Mieterin seit vielen Jahren liebevoll gepflegt und ist durch die großen Fenster im Wohn- und Schlafzimmer lichtdurchflutet. Die Raumaufteilung ist funktional und alle Räume sind vom Flur aus begehbar.. sehr guter Zustand. 3-fach verglaste Fenster . Wannenbad mit Fenster. Teppichboden im Wohnzimmer. Laminat im Flur und Schlafzimmer. praktischer Einbauschrank im Flur . Loggia mit Südwest-Ausrichtung Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2017 Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
