Kaufpreis 1.165.000 €
70499 Stuttgart
Zimmer 6
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2024
Kaufpreis: 1.165.000 €
Zimmer: 6
Größe: 170 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer Sackgasse und Waldrandlage am Ortseingang von Stuttgart-Weilimdorf. Die ruhige und grüne Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Grünflächen und eignet sich ideal für Familien oder Naturliebhaber. Wenige Meter vom Haus entfernt starten beliebte Spazier,- und Joggingwege.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten finden Sie im Weilimdorfer Ortskern welcher ca. 900 Meter entfernt liegt. Die Nächste U-Bahn, wie auch Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten sowohl das Stadtzentrum wie auch die nahe liegende Autobahn 81. Objekt: Herzlich Willkommen in Stuttgart-Weilimdorf. Hier erwartet Sie eine fantastische Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger und grüner Sackgassenlage. Das sonnige, nach Westen ausgerichtete Grundstück, das aktuell noch mit Altbestand bebaut ist, wird von herrlichen Gärten umrahmt und bildet die Grundlage für dieses schöne Neubauprojekt. Hier entstehen zwei Doppelhaushälften mit jeweils zwei Stockwerken und einem Dachgeschoss.Auf ca. 170m² Wohnfläche finden Sie alles, was kleine und große Familien sich wünschen: einen großzügigen, offenen Essbereich mit Blick auf den Garten, drei bis fünf Schlafzimmer, einen herrlichen Wohnbereich, der an die Terrasse und den Garten anschließt, zwei Bäder und vieles mehr. Sie wünschen sich mehr Abstellfläche oder ein offeneres Konzept? Kein Problem, denn sämtliche Planungen können im Rahmen der technischen Möglichkeiten von Ihnen verändert und individualisiert werden.Der ausgewiesene Kaufpreis beinhaltet den Erwerb des Grundstücks (zzgl. Maklergebühr) sowie den schlüsselfertigen Bau des attraktiven Hauses von der Firma Schwabenhaus über das Schwabenhaus-Info-Center Stuttgart. Weiterhin fallen Kauf- sowie Baunebenkosten separat an. Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im "Green-Edition" All-Inclusive-Paket unzählige Mehrwerte (auszugsweise):. Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 40 KFN + QNG. Wohnkeller inklusive Effizienzhaus 40 KFN + QNG Perimeter-Dämmung. Doppel-Wärmepumpe Eco+ für Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser für das Effizienzhaus 40 KFN + QNG. Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inklusive Grundinstallation für das Schwabenhaus und dem Schwabenhaus-Keller. Photovoltaikanlage mit Speicher. 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung. 18 Monate FestpreisgarantieDie vollständige Leistungsbeschreibung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute und sichern sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück vor Ort. Wir freuen uns auf Sie! Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 31.75, Distanz zur Autobahn: 5.4, Distanz zum Bus: 0.71 Provision: € 27.370 inkl. gesetzl. MwSt.
