Kaufpreis 310.000 €
10405 Berlin
Zimmer 2
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2024
Kaufpreis: 310.000 €
Zimmer: 2
Größe: 53 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Pankow.Pankow ist ein vielseitiger und attraktiver Bezirk. Es gibt eine große Auswahl an Cafés, Restaurants, Bars, Boutiquen und Geschäften, die eine breite Palette von kulinarischen Genüssen und Einkaufsmöglichkeiten bieten.Der Bezirk Pankow bietet auch eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen und kulturellen Einrichtungen. Es gibt mehrere Parks und Grünflächen, darunter der Bürgerpark und der Ernst-Thälmann-Park, die zum Entspannen und Erholen einladen.Die nächste Grundschule (Heinrich-Roller-Grundschule) ist etwa 100 Meter, eine weiterführende Schule (Schule am Königstor) rund 500 Meter von der angebotenen Immobilie entfernt. Bis zum Krankenhaus (Vivantes Klinikum im Friedrichshain) sind es ungefähr 2 Kilometer.Die Verkehrsanbindung in Pankow ist gut, mit mehreren U-Bahn- und Straßenbahnlinien, die eine schnelle und bequeme Anbindung an andere Teile der Stadt ermöglichen.Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen ebenfalls gut angebunden.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Weinstr. (circa 600 Meter)U-Bahn | U Senefelderplatz (circa 800 Meter)Bahnhof | Berlin Alexanderplatz Bahnhof (circa 1 Kilometer) Ausstattung: Die gepflegte Etagenwohnung mit zwei Zimmern und ca. 53,83 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in gefragter Umgebung. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen und Singles. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im zweiten Obergeschoss.Auf dem Balkon kann man den gelungenen Tag bei einem guten Buch ausklingen lassen.Von innen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen das Bad, das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Balkon sowie das Schlafzimmer ab. Eine Einbauküche ist im Angebot inbegriffen.Außerdem gut zu wissen:- Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur Verfügung.- Ein Hausmeister, ein Gärtner und ein Reinigungsdienst betreuen die Wohnanlage.- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010, die 2022 saniert wurde, versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1910 erbaut und 2010 saniert. Das Haus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 556,30 Euro vermietet. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, 5 Etagen, modernisiert: 2010 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
