Kaufpreis 329.000 €
82205 Gilching
Zimmer 1
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 1
Größe: 55 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Gilching liegt ca. 20 km südwestlich der Stadt München, im Landkreis Starnberg, dem schönen Fünf-Seen-Land. In der mit ca. 19.600 Einwohnern großen Gemeinde stehen neben Grundschule, Gymnasium, Volkshochschule und Musikschule auch eine große, vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.Zur Haltestelle »Neugilching« der S-Bahn Linie 8 Richtung Herrsching sind es ca. 10 Gehminuten. Die Fahrzeit in die Münchner Innenstadt beträgt mit der Bahn ca. 30 Minuten. Durch die Nähe zur A96 ist Gilching auch mit dem Auto schnell erreichbar und verkehrsgünstig gelegen. Ausstattung: Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, veröffentlichen wir Fotos einer baugleichen Wohnung in dem gleichen Anwesen. Objekt: Die gut vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss und erstreckt sich mit dem Hobbyraum über 2 Ebenen. Die sonnige Süd-/West Terrasse mit eigenem Gartenanteil lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung befindet sich in einem kleinem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Anliegerstrasse.Die Jahresnettokaltmiete beträgt 9.000,-- €. Sonstiges: Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einem Besichtigungstermin ausführlich vorzustellen. Aus rechtlichen Gründen bitten wir Sie, für Ihre erste Kontaktaufnahme mit uns das Kontaktformular des Portals zu nutzen, auf dem Sie diese Immobilie gefunden haben.Wir bietet dieses Objekt provisionspflichtig zum Kauf an.Für die vom Eigentümer übernommenen Objektdaten übernehmen wir keine Gewähr in Bezug auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Käuferprovision in Höhe von 2,38% inkl. 19% USt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung not. Kaufvertrages.
