Kaufpreis 530.000 €
97265 Hettstadt
Zimmer 7
Größe 191 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2024
Kaufpreis: 530.000 €
Zimmer: 7
Größe: 191 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Eckdaten:Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen, Kellerräumen, Gartenhäuschen mit Laube, einer Garage und einem Stellplatz wurde in Massivbauweise ca. 1970 erbaut. Wohnung im EG bietet 1 Schlafzimmer, Küche, Wohn-Esszimmer, 1 Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne + separates WC, großen Dielenbereich und einen Abstellraum. Wohnung im OG bietet 1 Schlafzimmer, Küche, Woh-Esszimmer, 2 Kinderzimmer und ein großes Bad. Das Dachgeschoss wird als Lagerfläche genutzt, bietet aber Ausbaumöglichkeiten. Im Keller befinden sich die Öltanks und 3 sehr gut nutzbare Räume.Der Brenner wurde 2004 erneuert.Die Wohnungen sind aktuell vermietet. Lagebeschreibung: Die Gemeinde Hettstadt liegt ca. 12 km von Würzburg entfernt. Die Innenstadt können sie mit dem Auto in ca. 12. Minuten Fahrzeit, oder mit einem Bus erreichen. Hettstadt bietet Einkaufsmöglichkeiten, eine ärztliche Versorgung, eine Krabbelstube, zwei Kindergärten und eine Grundschule bis zur 4. Klasse.Die Autobahnauffahrt auf die A3 /Helmstadt haben Sie in nur 8 Minuten erreicht. Provision: Bei Abschluss des Kaufvertrages ist eine Courtage vom Käufer in Höhe von 3,57% inkl. 19 % Mwst vom Gesamtkaufpreis fällig.
