Kaufpreis 525.000 €
12559 Berlin
Zimmer 7
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 525.000 €
Zimmer: 7
Größe: 145 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Müggelheim ist ein Ortsteil des Bezirks Treptow-Köpenick im süd-östlichen Berlin. Müggelheim liegt auf dem Köpenicker Werder, zwischen Großem Müggelsee, Dämeritzsee, Seddinsee, Großer Krampe und Dahme. Die Anfänge des Ortsteils sind im 18. Jahrhundert zu finden. Aus einer im Jahr 1747 gegründeten bäuerlichen Niederlassung wurde bald ein langgestrecktes Angerdorf. Im späten 19. Jahrhundert kamen mit dem Ausflugs- und Erholungsverkehr auch Villen, Gastronomie und Geschäfte in den Ort.Die Bauten rund um den alten Dorfanger stehen heute unter Denkmalschutz. Bezeichnend für Müggelheim sind neben den alten Bauernhäusern auch Einfamilienhäuser aus neuerer Zeit. Ein Teil der Straßen in den Siedlungen ist noch unbefestigt.In Müggelheim geht es ruhig zu. Der Ortsteil liegt umgeben von Wasser und Wald im Köpenicker Forst, einen Bahnanschluss gibt es nicht. Der nächstgelegene S-Bahnhof ist Wilhelmshagen in Berlin-Rahnsdorf. Von dort geht es weiter mit dem Bus oder mit der Fähre. Die Fähre F24 von Rahnsdorf nach Müggelheim ist eine Besonderheit: Die Überfahrt erfolgt per Ruderboot. Es trägt den schönen Namen "Paule III".Durch den Ortsteil verläuft der Straßenzug Müggelheimer Damm - Alt-Müggelheim - Gosener Damm - Gosener Landstraße, der Köpenick mit Gosen im brandenburgischen Landkreis Oder-Spree verbindet.Die Buslinie 169 führt von Müggelheim nach Köpenick und zum dort gelegenen S-Bahnhof. Die Linie 369 fährt ins benachbarte Gosen.Zudem verkehren in Müggelheim drei der sechs von der BVG betriebenen Fährlinien:F21 über den Langen See nach Schmöckwitz (April - Oktober)F23 über den Kleinen und Großen Müggelsee nach Rahnsdorf (April - Oktober)F24 Ruderfähre über die Müggelspree nach Rahnsdorf (Mai - Oktober) Ausstattung: - ca. 145 m² Wohnfläche verteilt auf 7 Zimmer und 2 Etagen - 2 Küchen- 2 Duschbäder- großer Garten- teilüberdachte Terrasse- Gartenhaus- u.v.m. Objekt: Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Berlin Müggelheim, das im Jahr 1938 erbaut und Mitte der 80iger Jahre ausgebaut wurde. Das charmante Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 145 m². Mit sieben Zimmern, zwei Küchen und zwei Badezimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse und eignet sich gleichermaßen für eine große Familie oder auch mehrere Generationen unter einem Dach. Ergänzt wird das großzügige Haus durch einen weitläufigen Garten. Ein großer Vorgarten mit Baumbestand sorgt dafür, dass das Haus von der Straße aus kaum sichtbar ist und gewährt so Privatsphäre auf der teilüberdachten Terrasse. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu diesem schönen Einfamilienhaus in Müggelheim zu erhalten. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 8.60, Distanz zum Gymnasium: 8.40, Distanz zur Autobahn: 12.60, Distanz vom Zentrum: 25.00 Provision: 3,57 % inkl. MwSt
