Kaufpreis 649.000 €
21031 Hamburg
Zimmer 5
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 5
Größe: 128 m2
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses 2007 erbaute Reihenhaus ist ein Raumwunder. 5,5 Zimmerverteilen sich auf den Wohn- und Essbereich, 2 Kinderzimmer,Elternschlafzimmer, Büro und Arbeitszimmer. Der Keller bietetauf über 40 m² ausreichend Platz für Hobby, Sport und Handwerkund auch eine Waschmöglichkeit. Direkt an den Wohnbereichschließt sich der Wintergarten und Garten in Süd-WestAusrichtung an, der sehr pflegeleicht angelegt wurde. Für dieGartenmöbel und -geräte ist eine separate Unterbringungvorhanden.Vor dem Eingang befinden sich zwei PKW-Stellplätze, einerdavon unter dem Carport.Die ganze Siedlung "Boberger Lohe" ist mit Spielstraßen und 30-er-Zonen durchzogen. Die Kita und die Grundschule sind auchfür die Kleinsten fußläufig erreichbar.Das ideale Angebot für die 4-köpfige Familie, die zusätzlich eineHome-Ofiice-Möglichkeit benötigen, Wert auf kurze Wege in dieCity legen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebungsuchen. Lagebeschreibung: Boberg/Lohbrügge ist ein Stadtteil im Südosten Hamburgs, derwestlich an Bergedorf grenzt und zum Bezirk Bergedorf gehört.Er zeichnet sich durch umfangreiche Grünflächen aus. So findenSie allein in und um den Bezirk 6 verschiedeneNaturschutzgebiete, wie bspw. die fußläufig erreichbarenidyllischen Boberger Dünen oder der Boberger See. Auch derFlugplatz Boberg mit seinem Segelflugverein ist ein Merkmaldieses Stadtteils. Durch diese vielen Naherholungsgebietebesitzt der Stadtteil einen eher vorstädtischen Charakter undeignet sich ideal für Familien mit Kindern. Und Sie finden hieralles für den täglichen Bedarf in fußläufiger Distanz. Umliegendbefinden sich mehrere Einkaufsgeschäfte. Bis zum HamburgerStadtzentrum benötigen Sie 15 bis 20 Minuten mit dem PKW. Indirekter Umgebung befinden sich mehrere Haltestellenverschiedener Buslinien, die für innerstädtische Mobilität sorgen.Die Kita und die Grundschule Heidhorst sind schon in etwa 300Metern erreicht, die Schule Weidemoor, die StadtteilschuleLohbrügge und das Gymnasium Bornbrook sind mit dem Fahrradoder Bus schnell erreicht. Raumaufteilung: ... siehe Grundrisse in dieser Anzeige. Besichtigungstermine: Besichtigungen nach vorheriger Absprache.Bitte geben Sie in Ihren Anfragen Ihren Namen, Ihre Adresse undTelefonnummer an. Wir können dann besser kommunizieren, vonZwischenfragen absehen und Ihnen gleich die gewünschtenAuskünfte geben. Provision: 2,38% inkl. MwSt. vom KaufpreisMit den Eigentümern ist eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen.
