Kaufpreis 485.000 €
89231 Neu-Ulm
Zimmer 3
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 485.000 €
Zimmer: 3
Größe: 110 m2
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese Altbau-Stadtwohnung in einem zentrumsnahen Gebäude aus 1903 in Neu-Ulm ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, da sie sich im Dachgeschoss des Gebäudes befindet und z.T. mit Dachflächenfenstern ausgestattet wurde. Über die originale, knarzende Holztreppe mit ihrem hübschen Geländer gelangen Sie über einen großzügigen Vorraum zum Eingang in die Wohnung. Hier finden Sie einen breiten Flur mit einer 2,45 m hohe Decke, der in die einzelnen Räumlichkeiten führt - sehen Sie sich gerne den ansprechenden Grundriss an. Der große Dachboden des Gebäudes, der durch diese Wohnung zugänglich ist, kann vollständig von Ihnen genutzt werden.Die Wohnung wartet darauf, renoviert und ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Fühlen Sie sich in urbaner Umgebung wohl und lieben Sie Gebäude mit Geschichte? Dann ist dieses Objekt ein Geheimtipp!Ein Stellplatz ist im Kaufangebot nicht enthalten, öffentliche Parkplätze und ein Parkhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lagebeschreibung: Im Herzen von Neu-Ulm gelegen sind Sie von der Wohnung aus in wenigen Gehminuten am Bahnhof, beim Wochenmarkt, bei Ärzten und Behörden und diversen Einkaufsmöglichkeiten.Neu-Ulm stellt ein wichtiges kulturelles und wirtschaftliches Zentrum im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben da. Die Stadt mit ca. 60.000 Einwohnern grenzt direkt an Ulm mit ca. 130.000 Einwohnern. Ausstattung: - 3-Zimmer-Altbau-Stadtwohnung- Fliesen- und Laminatbeläge- Kunststofffenster- Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster- Speicher- Abstellraum- Gaszentralheizung- Nutzungsrecht für den Dachspeicher- Kellerabteil Sonstiges: Das historische Gebäude unterliegt dem Ensembleschutz.Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.Wir vermitteln - mit Sicherheit. Provision: 2,98 % inkl. MwSt.
