Kaufpreis 249.999 €
14669 Ketzin/Havel
Zimmer 5
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 249.999 €
Zimmer: 5
Größe: 100 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Diese Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver und sehr ruhiger Lage in Falkenrehde, einem Ortsteil der Stadt Ketzin/Havel im Landkreis Havelland im Land Brandenburg. Ketzin/Havel ist eine amtsfreie Kleinstadt im Havelland inmitten einer herrlichen Fluss- und Seenlandschaft. Entdecken Sie die landschaftlichen Idylle mit dem Fahrrad, auf dem Wasser oder zu Fuß. In der näheren Umgebung befindet sich Karls Erlebnishof, das Designer-Outlet-Center an der B5, Hornbach-Baumarkt sowie weitere kulturelle und historische Highlights. Die Anbindung nach Berlin ist beispielsweise mit der Bahn vom Bahnhof Priort in einer Stunde möglich. Über die nahegelegene Autobahn A10 (Anschlussstelle Potsdam Nord) gelangt man ebenfalls zügig in Richtung Berlin Spandau, Brandenburg a. d. Havel oder in Richtung Süden auf die A9. Die Busverbindung 642, 650 und 662 fahren unter anderem regelmäßig zum Potsdamer Hauptbahnhof.Mit dem Auto benötigen Sie ca 15 Minuten bis nach Potsdam und zur Berliner Stadtgrenze.Familien mit Kindern und Paare, denen Ruhe aber schnelle Anbindung zur Großstadt wichtig sind, kommen in dem ruhigen Ort Falkenrehde voll auf ihre Kosten.Entfernungen:Kindergarten 400 mGrundschule 5,9 kmGymnasium 9 kmLebensmittelgeschäfte 6 kmFernbahnhof 4,5 kmAutobahn 3,8 km Ausstattung: Modernisierungarbeiten:1986 Dacheindeckung, Isolierung Dachflächen, Haus verputzt1994 Gasanschluss1995 Hausanschluss Elektro2019 Gas-Brennwert-Kompaktgerät, Fissmann Objekt: Die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde 1955 in Massivbauweise errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 100 m². Wenn Sie das Grundstück betreten - folgen Sie dem gepflasterten Weg entlang des Hauses und nach nur wenigen Schritten stehen Sie in Ihrem eigenen charmanten Garten, von dem Sie über einen geschützen Eingangsbereich in das Haus gelangen. Blickt man durch die Fenster des kleinen Wintergartens, erstreckt sich ein großzügiger Flurbereich. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Esszimmer und das Badezimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich 3 weitere Zimmer befinden.Das gesamte Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Sauna oder anderen großen und kleinen Träumen. Der funktionale Grundriss bietet ausreichend Platz für Pärchen wie auch Familien. Nicht nur Garten-/ sondern auch Tierträume können auf diesem Grundstück realisiert werden. Am anderen Ende des Grundstücks bietet sich Platz zum Unterstellen der Gartengeräte, sowie ein bereits abgezäunter und überdachter Bereich für eine mögliche Kleintierhaltung. Sonstiges: Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.* Der Käufer zahlt bei Kaufvertragsabschluss die Hälfte der Maklerprovision in einer Höhe von 3,57 %, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.* Dies ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass der Angebotspreis fallen, oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 45,00 m², 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
