Kaufpreis 980.000 €
86935 Rott
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 980.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Liebens- und lebenswert: das ist Rott am Lech!Die Gemeinde liegt im Lechrain zwischen Landsberg am Lech im Norden und Weilheim i.OB im Süden. Zwischen dem wunderschönen Ammersee und dem idyllischen Lech. Hier kreuzen sich die Straßen von Weilheim i.OB nach Landsberg am Lech und von Dießen am Ammersee nach Schongau, etwa vier Kilometer nordwestlich des bekannten Klosterdorfes Wessobrunn. Nach Weilheim i.OB sind es ca. 16 Fahrminuten und nach Landsberg am Lech ca. 20 km. Diese beiden Kreisstädte zeichnen sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. Wer hier einkaufen geht, braucht nicht mehr nach München zu fahren.Rott selbst verfügt über ca. 1.600 Einwohner und alles für den täglichen Bedarf: Supermarkt, Bäckerei, Café, Apotheke, Ärzte, Grund- und Mittelschule sowie Kindergarten. Das grüne Umfeld, mit seinem großen Angebot an Wander- und Wirtschaftswegen, lädt zum Spaziergang in einer wunderbaren Landschaft ein. Dazu gehört auch der Moorsee "Engelsrieder See" an der südlichen Gemeindegrenze mit seinem dazugehörigen gastronomischen Angebot.Eine große Anzahl an Vereinen fördert das dörfliche Miteinander und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Objekt: Wie hätten Sie es den gerne?Ein oder mehrere Einfamilienhäuser?Ein oder mehrere Zweifamilienhäuser?Mehrere Doppelhäuser?Ein Mehrfamilienhaus?Reihenhäuser?Hier gibt es keinen Bebauungsplan oder eine sonstige bauplanungsrechtliche Satzung. Das Grundstück liegt auch nicht in einem Bereich, für den der Beschluss zur Durchführung eines Bebauungsplans gefasst wurde.Lt. unverbindlicher Einschätzung der Gemeinde gilt § 34 BauGB. Dies kann aber nur verbindlich durch einen Antrag auf Baugenehmigung oder Vorbescheid geklärt werden, der über die Gemeinde an das Landratsamt zu stellen ist. Stichworte: Carport vorhanden, Garage vorhanden Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
