Kaufpreis 368.000 €
40225 Düsseldorf
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 368.000 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In unmittelbarer Nähe zur Düsseldorfer Universität! Sehr ruhige Lage in einer Anlieger-Sackgasse. Unweit aller Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Sehr gute Autobahnanbindung zur A46 und A3. Ausstattung: Sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit folgender Ausstattung:- weiß gefliestes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und großem Spiegeleinbauschrank- separates, weiß gefliestes Duschbad- Laminatboden - praktischer Abstellschrank in der Diele- Kellerraum- Naturholzfenster mit Zweischeibenisolierglas- GegensprechanlageZu dieser Wohnung kann kein Tiefgaragenstellplatz oder oberirdischer Stellplatz erworben werden. Öffentliche Stellplätze finden Sie in der Wohnanlage und im nahen Verkehrsbereich, oder es können oberirdische Stellplätze und Tiefgaragenstellplätze in der Wohnanlage angemietet werden. Objekt: Investieren Sie in Wohnungseigentum mit großem Potenzial! Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohnviertel in unmittelbarer Nähe zur Uniklinik / Universität Düsseldorf.Die Wohnung ist frei und kann unverzüglich nach Kaufpreiszahlung bezogen werden! Bei Interesse an dieser schönen Eigentumswohnung senden Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage, da wir Ihnen aufgrund von EU-Richtlinien eine Widerrufsbelehrung zuschicken müssen, die Sie vor weiterer Kontaktaufnahme durch uns bestätigen müssen. Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage auch eine Rufnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können! Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Sonstiges: Bei Interesse an dieser schönen Eigentumswohnung senden Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage, da wir Ihnen aufgrund von EU-Richtlinien eine Widerrufsbelehrung zuschicken müssen, die Sie vor weiterer Kontaktaufnahme durch uns bestätigen müssen. Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage auch eine Rufnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können! Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Hausgeld inkl. Rücklagen, Verwaltung, Heizung, Wasser, Kabelfernsehen und Hausmeister-Service (für Treppenhaus-Reinigung, Pflege der Außenanlagen, Winterdienst), usw. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Menzler Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Menzler Immobilien.Der als PDF-Dokument beigefügte Energieausweis wurde der Firma Menzler Immobilien vom Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Die Firma Menzler Immobilien kann für die Richtigkeit der Angaben in dem Energieausweis keine Gewähr übernehmen.Den Grundriss und unsere Datenschutzerklärung haben wir ebenfalls als PDF-Dokumente beigefügt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Provision: 3,57 % vom notariellen Kaufpreis
