Kaufpreis 156.000 €
83043 Bad Aibling
Zimmer 1
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 156.000 €
Zimmer: 1
Größe: 36 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Die kleine Wohnanlage liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Bad Aibling. Die Nähe zum Zentrum, der malerischen Altstadt (ca. 5 Min.), den vielen Cafe´s & Restaurant´s.. und den vielen Freizeitangeboten, machen diesen Standort so interessant... Auch die Therme und der Bahnhof wären in wenigen Gehminuten erreichbar. Bad Aibling hat als Standort die letzten Jahre sehr an Attraktivität gewonnnen: Einmal durch seine sehr gute Verkehrsanbindung (alle 20 Min. fährt ein Zug in Richtung München), die Autobahn ist ebenfalls in 5 - 7 Min. erreichbar.Zum Anderen durch seine gut ausgebaute Infrastruktur: eine tolle medizinische Versorgung mit vielen Fachärzten, Therapeuten usw... und natürlich die nahe Erholungstherme. Ein richtiges großes und vielseitiges Freizeit & Erholungsangebot ist in der Stadt und umliegend zu finden.Bad Aibling verfügt zusätzlich auch noch über ein Krankenhaus, womit man auch in "gesundheitlicher Hinsicht" bestens versorgt ist.Die malerische Altstadt mit ihren Cafes, Eisdielen und Restaurants unterhalb des ehemaligen "Schloßberges" lädt zum Verweilen, Relaxen, Genießen und Entspannen ein.Auch kulturell hat Bad Aibling Einiges zu bieten. Die Städte wie Rosenheim oder Kolbermoor sind in 5 - 10 Min. erreichbar, zum nahen Tegernsee/Schliersee oder zum Chiemsee wären es jeweils nur ca. 25 Min...Ein großes Natur- & Erholungsangebot incl. der schönen Seen und der nahen Ski-/ Wandergebiete ist umliegend vorhanden und mit dem Auto gut erreichbar. Bad Aibling ist eine schöne Kleinstadt, die immer "Gefragter" wird. Durch die Nähe zu München, Rosenheim oder Salzburg liegt die Stadt vom Standort her optimal. Die Immobilienpreise im StadtgebietBad Aibling sind die letzten Jahre stark gestiegen... teilweise teuerer als Rosenheim. Ausstattung: * kleine, gepflegte Wohnanlage (nur 6 WE)* Heizung von 2018 (Öl)* Westbalkon* Kelleranteil* Waschkeller* Kfz-Aussen-Stellplatz mit eingetragenem Sondernutzungsrecht Preisinformation: 1 Stellplatz Provision: Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Provision in Höhe von 2,975 % inkl. MWSt. Der Verkäufer zahlt den gleichen Provisionsanteil, zahlbar nach Kaufvertragsabschluß an die ICM Immobilien.
