Kaufpreis 626.000 €
90562 Heroldsberg
Zimmer 5
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 626.000 €
Zimmer: 5
Größe: 157 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Haus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Beheizt wird es mit einer effizienten Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung für Frischluft rund um die Uhr. Zur serienmäßigen Ausstattung gehört auch die Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung und ein Stromspeicher inklusive Energiemanagements. Und immer als Selbstversorger in puncto Energie. Denn bei KAMPA gibt es seit Jahren das Effizienzhaus 40 NH als Plusenergiehaus serienmäßig. Mit echter Plusenergie, denn das Haus verbraucht weniger Energie für Heizen, Kühlen, Warmwasser, Haushaltsgeräte und Beleuchtung, als es selbst erzeugt. Ein schlüsselfertiges! KAMPA Haus verfügt über folgende Ausstattung:PERFEKT GEDÄMMTE GEBÄUDEHÜLLE. Sie reduziert den Energiebedarf auf ein Minimum und ist Basis für höchste Energieeffizienz: - Thermofundamentplatte - Wand-System Basic- Passivhausfenster in Kunststoff/Alu- ThermodachSMARTE ENERGIE- & KLIMALÖSUNG inklusive Viessmann Systemzertifikat. - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Reversibler Betrieb für eine angenehme Kühlung optional- Fußbodenheizung in jedem Wohnraum - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein perfektes Raumklima - Photovoltaikanlage plus StromspeicherHÖCHSTE STAATLICHE FÖRDERUNG + ATTRAKTIVE FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN- Zinsvorteile mit dem höchsten staatlichen Förderdarlehen - Attraktive Zinsvorteile mit dem KAMPA Nachhaltigkeitsdarlehen- Unterlagen für Fördermittelbeschaffung inklusive - Echtes Plusenergiehaus der Klasse Effizienzhaus 40 NH gemäß den Richtlinien des QNG - Minimale Energie-/Heizkosten Monat für Monat Lagebeschreibung: Die Marktgemeinde Heroldsberg liegt nur wenige Kilometer nordöstlich von Nürnberg direkt an der B2.Ideale Anbindung zur Autobahnanschlussstelle A3 Nürnberg-Nord/Flughafen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in ausreichender Zahl vor Ort. Grundstück: Das ebenerdiges Grundstück kann mit einem modernen, zweigeschossigen Doppelhaus bebaut werden. Perfekt für ein KAMPA Haus der Architekturlinie Lanos_DH. Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase, die hier gezeigte Hausauswahl soll Ihnen lediglich als Inspiration dienen. KAMPA baut Ihr Haus individuell für Sie, Ihre Wünsche und Bedürfnisse können wir gerne im Rahmen einer individuellen Hausplanung berücksichtigen. Sie wünschen eine passende Garage, den Keller oder eine Sauna? Bei KAMPA gibt es alles aus einer Hand und in Premiumqualität. Wie stellen Sie sich Ihr Traumhaus vor? Details klären wir gerne in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch. Rufen Sie mich an, wir lassen Ihre Wohnträume wahr werden. Ich freue mich auf Sie. Planungsleistungen: PLANUNGSLEISTUNGEN- Planungs- und Baustellengespräch mit dem KAMPA Architekten, Baugesuch inklusive - Bauleitung vom ersten Spatenstich bis zur Hausübergabe - Baubegleitung durch einen zugelassenen Energieeffizienzexperten - EnEV-Berechnung inklusive Energieausweis - QNG-Zertifizierung möglich Provision: provisionsfrei
