Kaufpreis 339.500 €
10779 Berlin
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 339.500 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Eine zentralere und dabei ruhigere City-West Lage, ist schon fast nicht mehr denkbar. Fußläufig benötigen Sie ca. 15 Minuten zum Kurfürstendamm und/oder zum KaDeWE am Tauentzien. Hier können Sie shoppen und ausgehen. Ein sehr beliebter Kiez in unmittelbarer Nähe ist der Nollendorfkiez. Aber auch der Ludwig-Kirch-Platz und der Fasanenplatz runden die Möglichkeiten an Unternehmungen komplett ab. Ein Auto ist hier definitiv nicht von Nöten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Die U-Bahnhöfe Güntzel + Spichernstraße sind fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar und den U-Bahnhof Wittenbergplatz erreichen Sie fußläufig in ca. 15 Minuten. Hier haben Sie dann Zugriff auf eine Vielzahl von Berliner U-Bahn Linien. Buslinien sind natürlich ebenfalls in kürzester Zeit und gut erreichbar.Supermarkt, Drogerie und weitere Dinge des täglichen Bedarfs, sind fußläufig gut und in ca. 5 Minuten erreichar. Ausstattung: * eingetragenes Sondernutzungsrecht des Gartenanteils* Badezimmer mit Tageslicht* Balkon (mit Zugang zum Gartenanteil)* doppelisolierverglaste Kunststofffenster* Rollläden in allen Räumen; im Wohnzimmer elektrisch* Kellerraum Sonstiges: EnergieverbrauchsausweisEnergiekennwert: 80,00 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse C (<100)Heizung: Fernwärme mit GasBaujahr laut Energieausweis: 1958 Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
