Kaufpreis 383.040 €
71384 Weinstadt
Zimmer 2
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 383.040 €
Zimmer: 2
Größe: 68 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wiege der Württemberger Könige, Heimat herausragender Weine, Kunst in den Weinbergen und Hochburgopulenter (Wein-)Feste: Unmittelbar vor den Toren der Landeshauptstadt Stuttgart, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Unteren Remstals, bietet Weinstadt Bürgern und Besuchern gleichermaßen ein Füllhorn an Kunst, Kultur und Genuss. Mit rund 27.000Einwohnern liegt Weinstadt im Herzen des Weinbaugebiets Remstal. Der Stadtteil Beutelsbach ist umgeben von den Hängen des Schurwalds, ausgedehnten Streuobstwiesen und Weinbergen. Neben dem Weinbau und der Obstverarbeitung als traditionellem Rückgrat des wirtschaftlichen Lebens, bilden die ansässigen Industrie-und Gewerbeunternehmen einen ausgewogenen Branchen-Mix. Familien finden im breitgefächerten Angebot bei Kinderbetreuung, Schulen und anderen Bildungseinrichtungen das jeweils passende Angebot. Arztpraxen und Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bis zur Auffahrt auf dieB29, ebenfalls mit Anschluss in alle Richtungen, benötigen Sie ca. 5 Autominuten. Von der S-Bahn Station Beutelsbach aus erreichen Sie Stuttgart in 24 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Ausstattung: + hochwertige Ausstattung+ Panoramafernsicht+ komfortable, moderne Aufteilung + große Fensterflächen+ barrierefrei (teilweise)+ Aufzug mit Rollstuhleignung+ TG-Stellplätze + Videosprechanlage + Fußbodenheizung + Fenster mit Dreifachverglasung+ Abstellraum+ Fahrradraum + Wasch-/ Trockenraum+ E-Ladestation (optional) Objekt: Die Gemeinde Beutelsbach als größter Teilort von Weinstadt im Unteren Remstal wurde im Jahr 1080 erstmals urkundlich erwähnt und gilt als die ,Wiege des Hauses Württemberg'. Hier wurde die adelige Dame Liutgart von Beutelsbach geboren, die als Stammmutter des Hauses Württemberg gilt. Mitten in dieser schönen Gemeinde, in ruhiger Innerortslage umgeben von vielen wunderschönen Fachwerkgebäuden entsteht unser modernes Wohnprojekt. Ein optisch und technisch sehr gelungenes Wohnensemble mit insg. 14 überwiegend altersgerechten Wohnungen mit Tiefgarage und Personenaufzug. Mit modernster Technik, hochwertiger Ausstattung und erstklassiger Aufteilung. Ideal für alle Altersgruppen sind hier jedoch auch Senioren herzlich willkommen. Und alle, die Wert legen auf kürzeste Fußwege ins städtische Zentrum und zu allen Anforderungen des täglichen Bedarfes, wie z.B. Geschäften, Ärzten, Apotheken etc. Genießen Sie es hier, nicht auf PKW oder öffentlichen Nahverkehr angewiesen zu sein. Trotzdem erreichen Sie auch per S-Bahn die Stuttgarter City innerhalb von ca. 20 Minuten. Welch ein komfortabler Luxus!Es entstehen insg. 14 komfortable Wohnungen mit 2, 3 oder 4 großzügigen, hellen Zimmern mit Personenaufzug, Tiefgarage, großen bodentiefen Fensterfronten und modernster Technik wie z.B. Heizung über Wärmepumpe und Solartechnik auf dem Dach. Alle Wohnungen sind nicht nur durchdacht geplant, sondern auch mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, die hohen Wohnansprüchen gerecht wird. Hier verbindet sich modernes Design mit Funktionalität, um Ihnen ein Zuhause zu bieten, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.Das Objekt selbst wird als KfW Effizienz-Haus 55 nach modernsten Energievorgaben errichtet, was nicht nur für Umweltbewusstsein steht, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Die Fertigstellung aller Wohnungen wird im Sommer 2024 erfolgen können, erste Innenbesichtigungen des Rohbaus können bereits zeitnah noch im Winter erfolgen. Sichern Sie sich hier Ihren ,Platz an der Sonne" in diesem Projekt und erleben Sie, wie Wohnen und Lebensqualität perfekt miteinander harmonieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Traum vom Eigenheim in Weinstadt-Beutelsbach wahr werden zu lassen! Sonstiges: Haftungsausschluss: sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Tiefgarage vorhanden Provision: provisionsfrei
