Kaufpreis 565.000 €
68753 Waghäusel
Zimmer 5
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2024
Kaufpreis: 565.000 €
Zimmer: 5
Größe: 136 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Projektierte Doppelhaushälften in Wiesental. (zweite Reihe)- Außenmauerwerk monolithisch 36,5cm- Innenmauerwerk 11,5cm / 17,5cm- Geschosstreppe in Stahlbeton- Stahlbetondeckung- Satteldach inklusiv Eindeckung- Fenster + Eingangstür- 1 Stellplatz (Grunddienstbarkeit)- Whfl. ca. 136qm- Grundstücksfläche ca. 253qmBöden: Laminatboden, teilweise gefliest.Fenster: 3-fach verglast/Kunststoff; Rolläden elektrisch bedienbar.Treppe.: StahlbetontreppeHeizung: Luft-Wasser-WärmepumpeSanitär: Duravit/GroheWohnflächen/Nutzflächen:Raumbezeichnung:Erdgeschoss:Gaderobe 6,89qmWC 1,85qmWohnen/Essen/Kochen 43,98qmObergeschoss:Flur 5,35qmSchlafzimmer 16,71qmArbeitszimmer 12,99qmBad 11,15qmHW/HT 7,16qmDachgeschoss Zimmer 1 13,55qmZimmer 2 15,03qmFlur 1,94qmGesamtfläche 136,60qm Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Wiesental.Die Stadt Waghäusel besteht aus den Gemeinden Waghäusel, Kirrlach und Wiesental. Von den insgesamt ca. 20.500 Einwohnern leben rund 10.000 in Wiesental. Wiesental und Kirrlach verfügen jeweils über eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. Ein gepflegtes Hallen/Freibad steht in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.Die Städte Mannheim, Heidelberg, Karlsruhe, Bruchsal sind rund ca. 25 Minuten mit dem Auto oder Zug erreichbar. Der Autobahnanschluss auf die A5 ist ca. 10 Autominuten entfernt. Es besteht direkte Anbindung an die Rheintalstrecke der Bahn. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten stehen natürlich auch zur Verfügung. Provision: 2,38% inkl. ges. MwSt.
