Kaufpreis 498.000 €
92224 Amberg
Zimmer 5
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2024
Kaufpreis: 498.000 €
Zimmer: 5
Größe: 121 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Haus ist im beliebten und familiären Amberger Ortsteil Eglsee zu finden.Spielplätze, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Fahrrad sind es nur 8 Minuten bis zum Amberger Marktplatz in der Innenstadt. Der nächste Supermarkt ist 3 Autominuten entfernt.Die kreisfreie Stadt Amberg liegt zentral zwischen Regensburg und Nürnberg. Beide Städte sind in einer knappen Autostunde zu erreichen. Der Flughafen Nürnberg ist ca. 70 km entfernt. Schnelle Autobahnanbindung: Bis zur A6-Auffahrt sind es nur 8 Minuten. Objekt: Sparen Sie sich den (Um-)Baustress und ziehen sofort ein in dieses schöne, moderne Einfamilienhaus in Amberg-Eglsee. Im Jahr 2012 wurde es kernsaniert: Eine neue Gasheizung, neue dreifachverglaste Fenster und ein WDV-System wurden eingebaut. Die zeitlose, moderne Küche ist erst 10 Jahre alt und im Kaufpreis enthalten! Die 118 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen mit 5 Zimmern. Im Tageslicht-Badezimmer gibt es eine Badewanne, extra Dusche und Fußbodenheizung. Auch ein Keller mit genügend Stauraum und extra WC mit Dusche ist vorhanden. Das großzügige Grundstück misst insgesamt 716 m², inklusive einem liebevoll angelegten und gepflegtem Garten mit Terrasse zum Wohlfühlen. Auf dem Grundstück ebenfalls vorhanden ist eine Einzelgarage. Das Haus ist seit dem Jahr 2015 für 950 € / Monat vermietet. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,20 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2012 Provision: 3,57%inkl. MwSt.
