Kaufpreis 595.000 €
72250 Freudenstadt
Zimmer 9
Größe 232 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 9
Größe: 232 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 6 Stellplätze6 Garagenstellplätze Lage: Sonnige naturnahe Höhenlage in dem beliebten Sommer- und Wintersportort Kniebis, einem Teilort der großen Kreisstadt Freudenstadt ca. 9 km entfernt. Ausstattung: 3 Einbauküchen, 3 Garagen, 3 PKW-Plätze, Räume für Gartengeräte und Werkstatt. Wintergarten, hochwertige Terrassenbeläge mit Edelstahlgeländer. Objekt: Das freistehende 1974 in massivbauweise erstellte Wohnhaus mit 3 separaten Wohnungen wurde innen wie außen komplett ab 2017 modernisiert und renoviert. Erneuerung aller Innenräume wie Wandbeläge, Böden. Alle Fenster aus Kunststoff. Alle 3 Bäder wurden zeitgemäß modernisiert. Die Pelletheizung wurde 2021 eingebaut. Zusätzlich Solaranlage für die Warmwasserversorgung. Im Erdgeschoß befindet sich eine 2 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, WC und Hauswirtschaftsraum, Terrasse, derzeit vermietet. Im Obergeschoß eine 3,5 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, WC, Wintergarten, 2 Terrassen, 1 Balkon, wird vom Eigentümer genutzt. Im ausgebauten Dachgeschoß eine 4 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, WC , überdachter Balkon,wird ab April 2024 frei.Die ebene gut nutzbare Außenanlage des Grundstückes wird laufend intensiv gepflegt und verfügt über einen liebevoll angelegten Garten. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 11.3.2034.Endenergieverbrauch beträgt 100.60 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.Die Energieeffizienzklasse ist D.Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Vermeiden Sie teure Fehler und nutzen Sie unseren Service: Wir bewerten gerne gratis und unverbindlich Ihre Immobilie zum derzeitigen Marktwert.Profitieren Sie von unseren Erfahrungen denn niemand verkauft weltweit mehr Immobilien als RE/MAX - Global vernetzt und lokal verbunden. Kommen Sie bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.Ihr Makler vor Ort freut sich Sie kennen zu lernen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 232,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. Mwst.
