Kaufpreis 519.000 €
12277 Berlin
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2024
Kaufpreis: 519.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Marienfelde ist ein bezaubernder Stadtteil im Süden Berlins, der für sein grünes Umfeld und seine hervorragende Lebensqualität bekannt ist.Das Zuhause in Marienfelde bedeutet, von einer Vielzahl von Grünflächen und Parks umgeben zu sein, darunter der weitläufige Marienfelder Park und der Naturpark Schöneberger Südgelände. Die Oasen der Natur laden zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und Picknicks ein und bieten eine willkommene Flucht aus dem städtischen Trubel. Marienfelde besticht nicht nur durch seine grüne Umgebung, sondern auch durch seine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die S-Bahn-Linien S2 und S25 sowie verschiedene Buslinien sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Berliner Bezirke. Auch die Autobahnen A100 und A113 sind schnell zu erreichen, was für Pendler eine ideale Lage bietet. Die umliegende Infrastruktur lässt ebenfalls keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen und Kindergärten, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Restaurants, Cafés und Geschäfte verleihen dem Viertel eine lebendige Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Mit seinen grünen Oasen, seiner exzellenten Verkehrsanbindung und seiner vielfältigen Infrastruktur ist Marienfelde ein attraktiver Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - das pulsierende Leben der Hauptstadt und die Ruhe der Natur - in Marienfelde, Berlin. Objekt: Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus, das ca. im Jahr 1986 in solider, massiver Bauweise auf einem ca. 230 m² großen Grundstück errichtet wurde. Mit insgesamt ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer und einen ausgebauten Spitzboden als Studiozimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz und Flexibilität für individuelle Wohnbedürfnisse.Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen geräumigen Hobbyraum, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Ölheizung des Hauses verteilt ihre Wärme durch eine Fußbodenheizung, die seit dem Baujahr installiert ist und sorgt für eine behagliche Atmosphäre und Effizienz.Die Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet einen herrlichen Blick in den kleinen Garten, der durch seine perfekte Südausrichtung sowie eine angrenzende Terrasse einladende Entspannungsmöglichkeiten im Freien bietet.Die Zimmer in der oberen Etage sind mit Gauben ausgestattet, die nicht nur für zusätzliche Helligkeit sorgen, sondern auch einen charmanten architektonischen Akzent setzen.Die ruhige Lage inmitten einer netten Nachbarschaft macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Familien. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte und persönliche Rückzugsmöglichkeiten.Insgesamt besticht dieses Reihenmittelhaus durch seine solide Bauweise, seinen funktionalen Grundriss und seinen einladenden Charakter. Es bietet die perfekte Mischung aus Wohnkomfort und einer freundlichen Nachbarschaft.Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses familienfreundliche Zuhause persönlich zu besichtigen und sich von seinem einzigartigen Charme zu überzeugen. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², vermietbare Fläche: 170,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, beheizbare Fläche: 170,00 m², 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
