Kaufpreis 599.000 €
10707 Berlin
Zimmer 3
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 3
Größe: 98 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die Duisburger Straße liegt nahe Adenauerplatz und Kurfürstendamm und zählt damit zu den gefragtesten Wohnlagen in Wilmersdorf. Das Haus steht am westlichen Ende der Duisburger Straße, Ecke Brandenburgische Straße und bietet beste Verkehrsanbindungen sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem Auto. Ebenso gibt es im Umfeld beste Einkaufsmöglichkeiten entlang des Kurfürstendamms oder in der nahe gelegenen Wilmersdorfer Straße. Innerhalb von 1000 m befinden sich außerdem neun Kitas, vier Grund- und vier Oberschulen.Der nahe gelegene Preußenpark mit dem weithin bekannten Thaimarkt und der Flohmarkt am Fehrbelliner Platz laden zu Wochenendbesuchen ein. Objekt: Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines 1977 erbauten Wohn- und Geschäftshauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Durch ihren modernen Grundriss lässt sie sich perfekt in Wohn- und Schlafbereich aufteilen.Man betritt die Wohnung über einen vorgelagerten Laubengang und gelangt in die Diele. Von hier erschließt sich das Duschbad und der große Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Balkon. Über einen zweiten Flur gelangt man in den Schlaf-/Privatbereich mit zwei Schlafzimmern und einem tagesbelichtetem Wannen-/Duschbad. Ursprünglich gab es hier drei Zimmer, die durch Entfernen einer Wand zu zwei Zimmern umgebaut wurden. Eine Wiederherstellung der Raumaufteilung zu einer 4-Zimmer-Wohnung ist möglich.Zimmer und Flur sind mit Parkett ausgestattet, Küche, Bad und Diele sind gefliest.Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen Provision: provisionsfrei
