Kaufpreis 289.000 €
26789 Leer (Ostfriesland)
Zimmer 6
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2024
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 6
Größe: 170 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ein interessantes Renditeobjekt bestehend aus zwei festvermieteten Wohneinheiten.Erdgeschoss: 3 ZKB (ca. 90 m²), Gäste - WC, Abstellraum, Terrasse.Obergeschoss: 3 ZKB (ca. 80m²), Gäste - WC, Abstellraum, Balkon.Ein gemeinschaftlicher Keller, bestehend aus einem Vorraum, dem Waschkeller sowie zwei zugeteilten Kellerräumen, steht zur Verfügung. Eine Garage und ein PKW - Stellplatz sin vorhanden.Beide Wohneinheiten sind vermietet Jahresnettokaltmiete beträgt 12.969,00€ Lagebeschreibung: Optimale Lage!das Zweifamilienhaus liegt in zentral in Loga, in einer ruhigen Wohnsiedlung. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen und die Innenstadt sowie der Bahnhof von Leer sin ca. 3 Km entfernt. Eine attraktive Lage für solvente Mieter. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants u.s.w. erreichen Sie in unmittelbarer Umgebung. Ausstattung: Erdgeschoss- Küche- Wohnzimmer- Schlafzimmer- Gast- Vollbad- Gäste - WC- Abstellraum- TerrasseObergeschoss- Küche- Wohnzimmer- Schlafzimmer- Gast- Vollbad- Gäste - WC- Abstellraum- BalkonDie Fußböden sind sind größtenteils mit Laminat verlegt bzw. die Badezimmer/Gäste-WC/Flur sind gefliest.Ein Energieausweis liegt vor. Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Provision: 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages
