Kaufpreis 529.000 €
40822 Mettmann
Zimmer 6
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2024
Kaufpreis: 529.000 €
Zimmer: 6
Größe: 190 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie erstreckt sich in einer beschaulichen Wohngegend, die trotz ihrer Ruhe eine exzellente Anbindung sowohl an das Stadtzentrum von Mettmann als auch an die benachbarten Städte offeriert.Hierbei eröffnet sich Ihnen insbesondere der Vorteil der unmittelbaren Nähe zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Einkaufszentren, Apotheken und vorzügliche Restaurants sind mühelos zu Fuß oder auf dem Fahrrad erreichbar. Ebenso befinden sich Schulen in unmittelbarer Nähe und an das Grundstück direkt angrenzende Kindergarten machen diese Region besonders für Familien attraktiv. Auch der direkt angrenzende Tennisclub sorgt für idealen Ausgleich im Alltag.Die Verkehrsanbindung kann zweifellos als ideal beschrieben werden. Die Autobahn A3 ist in kürzester Zeit erreichbar und gestatten eine unkomplizierte Anfahrt zu den umliegenden Städten wie Düsseldorf, Köln oder Duisburg. Die friedliche Wohngegend, die vorzügliche Verkehrsanbindung und die nahegelegenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs verleihen dieser Lokalität einen besonderen Charme und machen sie zu einem idyllischen Ort zum Leben. Ausstattung: - 6 Zimmer- großzügige Raumaufteilung- bodentiefe Panoramafenster - ca. 2,80m hohe Sichtbetondecken im EG- wohnlich ausgebauter Souterrain mit großen Fenstern- großer und natürlich angelegter Garten- extravagante Terrassenkonzeption Sonstiges: Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um eine aussagekräftige Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.Die Maklercourtage beträgt 3,57% der notariellen Kaufsumme (inkl. 19% MwSt.). Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer an Oppenheim Immobilien (DKH Immobilien GmbH) zu zahlen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57%Käufer-Provision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung, zahlbar an den Makler Oppenheim Immobilien.
