Kaufpreis 170.000 €
40472 Düsseldorf
Zimmer 2
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. März 2024
Kaufpreis: 170.000 €
Zimmer: 2
Größe: 52 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese Eigentumswohnung gehört zu einem Komplex bestehend aus 3 Gebäudeeinheiten, mit insgesamt 113 Wohnungen. Die zu verkaufende Wohnung wurde 2006 modernisiert und renoviert und liegt im 3.OG., eines 4 geschossigem Wohnhaus, mit insgesamt 8 Wohnungen.Aufteilung: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und 1 Kellerraum Ausstattung:: Deckenspots im Wohnzimmer, Diele, Küche und BadLaminatboden im Wohn-, Schlafzimmer und der DieleRauputz an den Wänden im Wohnzimmer und der DieleRaufasertapete im Schlafzimmer, Bad und KücheKüche: helle Fliesen an der Wand und am Boden, großes Fenster, ohne Einbauküche. Bad: innenliegend ohne Fenster, terracottafarbene Bodenfliesen und weiße Wandfliesen, Badewanne und Dusche. Eine Haushaltskeller gehört zur Wohnung.Zentrale Gasheizung ( wird dieses Jahr erneuert ). weitere Informationen: Hausgeld zur Zeit 203,34 €Vermietet / Nettokaltmiete: 402,50 € 2006 wurden Decken, Wände, Bad Diele und Küche modernisiert.Großer Innenhof mit Spielplatz.Einen separaten Bereich im Hof zum Wäsche trocknen. Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten und augenscheinlich geprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Angaben und Preise sind freibleibend. Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Für Abweichungen bzw. Fehlangaben übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Lage: Fußläufig zu erreichen sind S-Bahnstadion und Bus- und Straßenbahnhaltestelle.Die Westfalenstraße ist eine Einkaufsstraße. Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
