Kaufpreis 736.890 €
78467 Konstanz
Zimmer 4
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 736.890 €
Zimmer: 4
Größe: 95 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Vier-Zimmer-Wohnung im 1. Stock wurde 2024 kernsaniert und befindet sich in einem kernsanierten Jugendstilhaus, welches auch mit einer Wärmepumpe in Kombination mit einer Gashybridanlage ausgestattet ist.Das Dachgeschoss wurde neu ausgebaut und entspricht modernen Energiesparstandards.Im Gehbereich befindet sich das familienfreundliche Rheinstrandbad.Die Wohnung hat eine AfA von 2,5% Abschreibung.Die Wohnung ist provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt fünf Gehminuten zum Rhein, 10 Gehminuten zum Bodensee nahe der Fahrradbrücke in Konstanz-Petershausen.Zur Innenstadt benötigen Sie 15 Gehminuten. Die Umgebung ist umringt vom Herosé-Park, mit vielen Grünalagen im Rhein.Fußläufig entfernt verkehren einige Buslinien und Bahnlinien. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und Supermärkte. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios, Modegeschäfte und zwei Buchhandlungen sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten sowie Angebote für die Abendgestaltung (wie Kinos oder Clubs) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig, durch die umliegenden Gebäude, welche jeglichen Straßenlärm abschirmen. Ausstattung: Bitte werfen Sie einen Blick auf den Anhang Baubeschreibung, hier wird die Ausstattung detailliert beschrieben. Besichtigungstermine: Bitte telefonisch vereinbaren. Provision: provisionsfrei
