Kaufpreis 750.000 €
82216 Maisach
Zimmer 5
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 750.000 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Das Reihenhaus befindet sich in der sog. EIWO-Siedlung von Maisach. Diesen erfolgreichen Gebäudetyp aus den 70er Jahren finden Sie insbesondere im westlichen Großraum von München. Hervorzuheben ist die besonders ruhige Lage des Reihenhauses, das sich in einer wenig befahrenen Anwohnerstraße befindet.Maisach liegt 25 Kilometer von München entfernt, in der Metropolregion München-Augsburg und in unmittelbarer Nähe zu den Städten Fürstenfeldbruck und Olching. In der Gemeinde Maisach leben ca 12.000 Einwohner. Sie finden hier eine junge und lebendige Gemeinde mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und einer modernen Infrastruktur. Sie leben hier im Grünen, eingesäumt von einem ländlichen Umland mit zahlreichen Erholungsgebieten. So finden Sie hier die beliebten Badeseen, wie das Pucher Meer oder den Emmeringer See, in unmittelbarer Nähe zu Ihrem Wohngebiet.Empfehlenswert sind die schönen Biergärten und die zahlreichen Rad– und Wanderwege. Gerade für Familien eignet sich dieser Ort. Kindergärten, Schulen, Apotheken, Lebensmitteldiscounter und Allgemeinmediziner finden Sie in der Gemeinde.Die hervorragenden Verkehrsanbindungen machen Maisach zum idealen Wohnort für Sie. Der Flughafen München ist mit dem Auto bequem in 30-40 Minuten zu erreichen, ebenso die Münchner Innenstadt. Genauso schnell, aber ohne unnötige Parkplatzsuche, kommen Sie mit der S-Bahn (Linie S3) direkt zum Münchner Marienplatz.Im Landkreis Fürstenfeldbruck erwartet Sie ein Freizeitangebot, das sich durchaus mit den angrenzenden Gemeinden vergleichen lässt. Kurze Wege für Einkäufe und Erledigungen, Kitas, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nachbarschaft in einer aufstrebenden Gemeinde mit Zukunft. Ausstattungsbeschreibung: Diele, Treppenhaus================• Windfang• Treppenhaus mit Holztreppen• Hochwertiger Einbauschrank, Schreineranfertigung• Türen Vollholz• FliesenbodenWohnzimmer==========• Großes geräumiges Zimmer• Neue Türstöcke und Blätter, Vollholz• Hochwertiger HARO Disano Boden• Neue Fenster mit 2-fach Verglasung• Neue Heizkörper• Wände und Decke von Fachunternehmen gespachteltKüche=====• Hochwertige, sehr gepflegte Küche• Hängeschränke deckenhoch mit Falttüren• Sämtliche technischen Geräte in einwandfreiem, gepflegten Zustand• Durchreiche zum Wohnzimmer• Türen Vollholz• FliesenbodenSchlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer=================================• Neue Türstöcke und Blätter• Laminatböden• Neue Fenster mit 2-fach Verglasung• Einbauschrank im Flur, SchreinerarbeitBad===• Vollständig neu renoviert• Neue Fliesen• Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und Armaturen• Neuer Heizkörper mit Handtuchtrockner• Neues Fenster mit 2-fach Verglasung Ausstattungsbeschreibung: Dachgeschoss============• Komplett renoviert• Geräumiges Wohn-Schlafzimmer• Kniestock nutzbar als Stauraum durch zwei Luken• Velux-Dachflächenfenster mit Außen-Rollläden• Neuwertiges Bad mit Waschbecken, Dusche, WC• Bad gefliest• Parkettboden• Einbauschrank, Schreinerarbeit mit Durchgang zum zweiten KniestockKeller====• Ausgebauter Hobbyraum mit Heizung• Großer Einbauschrank• Heizungsraum mit Gas-Zentralheizung und viel Platz zum Wäsche aufhängen• Kellernebenräume gefliest• Vorratsraum• Integriertes gemauertes Weinregal unter der KellertreppeGarage======• Eigene Vollgarage auf dem Garagenhof Provision: 2,38 % (inkl. MwST.) vom notariellen Kaufpreis
