Kaufpreis 310.000 €
26409 Wittmund
Zimmer 4
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 310.000 €
Zimmer: 4
Größe: 124 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Nur 15 Kilometer von der Nordseeküste entfernt, abseits vom Trubel der Küstenbadeorte und etwa 4 Kilometer bis zur Kreisstadt Wittmund befindet sich das Warfendorf Eggelingen.Nach Carolinensiel mit seinen malerischen Häfen und Badestrand sind es nur 15 km. Moderne Einkaufszentren, Bahnhof, Krankenhaus, Ärzte und Apotheke befinden sich in der 5km entfernten Kreisstadt Wittmund. Ausstattung: -Doppelt verglaste Kunststofffenster mit Aussenrolladen-Hauskläranlage-Brennwerttherme Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in Nordseenähe? Sie möchten ebenerdig wohnen? Auch mit Platz für die Kinder oder Enkel? Dann sollten Sie sich diese Immobilie ansehen.Der offene Kamin, die überdachte Terrasse und der tolle Grundriss sind nur einer der highlights dieses Bungalows.Die Immobilie wurde 1997 in massiver Bauweise erricht. Dabei hat der Erbauer hat viel Wert darauf gelegt, keine Standardimmobilie zu planen. Schon beim Betreten der Immobilie fällt dabei der großzügige und einladende Dielenbereich ins Auge.2017 wurde die Heizungsanlage gegen eine moderne Brennwertanlage ausgetauscht.Die (unbenutzte) Einbauküche und die Haupteingangstür wurden 2023 erneuert.Zudem wurde in dem Bereich des Wohnzimmers / Küche eine Kerndämmung eingeblasen.Viel Platz bietet Ihnen die mit Glas überdachte Terrasse, welche SÜD-WEST ausgerichtet ist. Hier lässt sich zu beinahe jeder Tageszeit die Sonne genießen.In der beinahe 16m² großen Wohnküche haben Sie reichlich Platz, auch für Ihre Familie oder Gäste.Die neue Einbauküche lässt kaum Wünsche offen.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer beinhaltet eine Fläche von 28m² und verfügt über einen Ausgang zur Terrasse und einem offenen Kamin. Hier lassen sich nicht nur an grauen Herbsttagen gemütliche Abend ausklingen.Die Wohndiele ist offen gestaltet, hell und freundlich und verfügt ebenfalls über einen Ausgang zur Terasse. Diesen Raum könnte man aufgrund der kurzen Wege zur Küche, zum Wohnzimmer und zur Terrasse als "Zentrale" des Hauses betiteln. Im hinteren Teil der Immobilie befinden sich das Elternschlafzimmer und 2 Kinder / Bürozimmer.Das großzügige Vollbad mit Tageslicht befindet sich neben den Schlafräumen. Dieses ist hell und deckenhoch gefliest. Es ist ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, Waschtisch nebst Konsolen, Wanne und WC. Das Gäste-WC befindet sich im vorderen Teil der Immobilie.Über die gesamte Wohnfläche befindet sich ein großer Dachboden. Ein 28m² große Nebengebäude beinhaltet eine Garage mit angrenzendem Werkstattraum. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 28,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
