Kaufpreis 430.000 €
77797 Ohlsbach
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 430.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ohlsbach liegt am Westrand des Schwarzwalds am Anfang des Kinzigtals in ruhiger Lage etwas abseits der Bundesstraße 33.Die Gemeinde grenzt im Norden an Durbach, im Osten an Reichenbach (Gengenbach), im Süden an Berghaupten und im Westen an Ortenberg und die Kreisstadt Offenburg. Objekt: Eine tolle Wohnung im Erdgeschoß eines Zweifamilienhaus im Kern von Ohlsbach und dennoch von der Natur umgeben. Das Objekt wurde 1968 massiv erbaut und von seinen Vorbesitzern stets gepflegt und immer wieder renoviert. Das Haus ist selbst guterhalten.Insgesamt stehen rund 140 m2 Wohnfläche auf einer Etage zur Verfügung. Zusätzlich schließt sich an den Wohnbereich eine geräumige Terrasse und ein leicht zuunterhaltender Grünstreifen. Die DG Wohnung wird nicht erworben! DieAufteilung der WEG wurde schlicht und einfach mit einer 60/40% Variante gelöst. Heißt zB der Ölverbrauch wird zu 60% auf den Eigentümer im EG umgelegt und 40% auf den Eigentümer im Dachgeschoss. Diese Immobolie bieten wir Ihnen im Gemeinschaftsgeschäft der Alle Daten und Fakten beruhen auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit könnenwir nicht übernehmen. Sonstiges: Stichworte: Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
