Kaufpreis 515.000 €
12623 Berlin
Zimmer 4
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 515.000 €
Zimmer: 4
Größe: 111 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Mahlsdorf gehört zum östlichen Stadtbezirk Marzahn-Hellersdorf und bildet mit den benachbarten Ortsteilen Biesdorf und Kaulsdorf das größte zusammenhängende Einfamilienhausgebiet in Deutschland. Die hier angebotene Immobilie liegt in einem begehrten und ruhigen Wohngebiet von Mahlsdorf, das überwiegend von kleineren Stadtvillen, Reihen-, Doppel- sowie Einfamilienhäusern in offener Bauweise geprägt ist. Einerseits die beschauliche Wohnlage mit hohem Freizeit- und Erholungswert, andererseits die gute Verkehrsanbindung an die Berliner City und die Autobahn A10 machen das Wohnen in der Lage noch reizvoller. Die S-Bahnhöfe Berlin-Mahlsdorf und Birkenstein sowie der U-Bahnhof Hönow sind mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar. Am Bahnhof Mahlsdorf hält neben der S-Bahn auch die Regionalbahn, wodurch Sie einen besonders schnellen Anschluss an die Berliner City haben. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig nur ca. zwei Minuten entfernt. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs bieten diverse Supermärkte in der näheren Umgebung sowie verschiedene Einkaufszentren, wie z.B. Helle-Mitte, der Kaufpark-Eiche oder das Köpenicker Forum, die mit dem Pkw und z.T. mit der Straßenbahn gut zu erreichen sind. Über die B1/5 ist der Berliner Ring ebenfalls schnell erreichbar. Ausstattung: - Viessmann Wärmepumpe Vitocall 250A Testsieger Stiftung Warentest 2023- Viessmann Solartherme 4,6 m² - TM 300 nach Berliner Solargesetz- Vorbereitung PKW-Ladestation und Wallbox- vergrößerter Zählerschrank und Leerrohrsystem für spätere Photovoltaik- Duschbad EG- Wannenbad OG - Fliesenböden in der Küche- Fußbodenheizung- weitere Ausstattungsdetails lt. Baubeschreibung Objekt: Wir offerieren Ihnen neu zu errichtende 4-Zimmer Stadtvillen in Massivbauweise mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² in Berlin Mahlsdorf. Auf dem Grundstück entstehen insgesamt 5 Häuser. Die Bauplanung und Ausstattung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Auch größere Häuser mit 2 oder 3 Etagen sind möglich.Gerne beraten wir sie in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung Provision: 3,57
