Kaufpreis 280.000 €
12107 Berlin
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 280.000 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. ges. MwSt.Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Lage: Diese reizvolle Wohnung befindet sich in Mariendorf, einem lebendigen Stadtteil im Süden Berlins. Mariendorf zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch gut vernetzte Lage aus, die eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Lebensstil bietet.Direkt um die Ecke finden Sie einen Edeka-Supermarkt, der Ihnen alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten bietet, ohne weit zu gehen. Zudem befinden sich Friseure, Spielplätze, Ärzte und Restaurants in unmittelbarer Nähe, was den Alltag äußerst praktisch gestaltet.Für Naturliebhaber bietet der Volkspark Mariendorf eine grüne Oase, in der Sie entspannte Spaziergänge unternehmen oder sich sportlich betätigen können. Der Park bietet eine willkommene Abwechslung vom städtischen Trubel und lädt zum Verweilen ein.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bushaltestelle Hundsteinweg ist nur 4 Gehminuten entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Für weitere Reisemöglichkeiten ist die U-Bahn-Station Alt Mariendorf in nur 8 Gehminuten zu erreichen, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Stadt ermöglicht.Insgesamt bietet diese Lage eine ausgezeichnete Balance zwischen urbanem Lebensstil und der Ruhe eines grünen Wohnviertels, was sie zu einem äußerst attraktiven Ort zum Leben macht. Ausstattung: ?Gemütlicher Balkon für entspannte Momente im Freien? Lichtdurchflutete Zimmer? Moderne Einbauküche ? Sofort bezugsfrei ? Ruhige Lage? Zwei geräumige Zimmer? Praktischer Hochparterre-Zugang? Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Objekt: Willkommen in dieser einladenden 2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung, die Ihnen ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung bietet. Diese charmante Wohnung verfügt über einen Balkon, der Ihnen den perfekten Platz zum Entspannen im Freien bietet, während Sie die Ruhe der Umgebung genießen.Bei Betreten der Wohnung werden Sie von einem modernen Ambiente begrüßt, das von den lichtdurchfluteten Zimmern durchströmt wird. Die großen Fenster lassen reichlich natürliches Licht herein und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.Die Wohnung ist sofort bezugsfrei, was bedeutet, dass Sie ohne Verzögerung Ihr neues Zuhause beziehen können. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen.Die ruhige Lage dieser Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, dem hektischen Treiben des Alltags zu entfliehen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite zu haben. Hier können Sie sich entspannen und Ihre Zeit in einer friedlichen Umgebung genießen. Sonstiges: EigentümerangabenDer Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.HaftungsbegrenzungDie Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
