Kaufpreis 199.000 €
31535 Neustadt am Rübenberge
Zimmer 2
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 2
Größe: 68 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Neustadt am Rübenberge ist eine Mittelstadt und selbständige Gemeinde in der niedersächsischen Region Hannover, zwischen Bremen und Hannover gelegen und hat ca. 45.000 Einwohner. Die Stadt weiß vor allem durch ihr mittelalterliches Flair sowie eine gute Infrastruktur und Versorgung zu überzeugen.- Mit dem Auto in ca. 30 Minuten Fahrtzeit nach Hannover. - Hoher Freizeitwert eines natürlichen Umfeldes- Ideal auch für Hundehalter - Wiesen und Felder quasi direkt vor der Tür- Nur ca. 5 km zum "Steinhuder Meer". - Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung- Flughafen Langenhagen: ca. 30 Minuten per Auto Ausstattung: Das Haus:- Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in diesem Block- Massive Bauweise, roter Klinker- Baujahr: 1991- Satteldach, harte Dacheindeckung- Gemeinschaftlicher FahrradkellerDie Wohnung:- 2-Zimmer Eigentumswohnung (EG)- Wohnfläche: ca. 68 m2- Kunststoff Iso-Fenster 2-fach verglast - Eigene Gasheizung (inkl. Warmwasser) in der Wohnung (neu in 2019, Marke: Buderus)- Böden: Fliesen im Bad, Vinylbeläge in Küche und Flur, Laminat in Wohnzimmer und Schlafzimmer- Hoch-Terrasse- Kellerraum - 2 Kfz-Stellplätze- Hausgeld (aktuell): 145,-€..Wir weisen Sie bereits an dieser Stelle darauf hin, dass wir grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen übernehmen wie z.B. der Bau- und Leistungsbeschreibung, Aussagen zur Haustechnik, Nebenkosten, zu Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss in jedem Fall zu prüfen. Inventar ist nur dann im Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten. Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer freundlichen Hochparterre-Wohnung mit einer großzügigen Terrasse? Eine gute Raumaufteilung ist Ihnen dabei ebenso wichtig wie eine gute infrastrukturelle Anbindung?Hier finden Sie eine top gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrparteienwohnhaus (Baujahr 1991) im schönen Neustadt am Rübenberge.Auf einer Wohnfläche von ca. 68 m² finden Sie hier jeweils vom Flur abgehend:- ein großes sowie helles Wohn- / Esszimmer mit direktem Zugang zur Hoch-Terrasse- ein modernes Duschbad- ein geräumiges Schlafzimmer- eine gemütliche Küche (inkl. Einbauküche) - einen praktischen AbstellbereichAlle Zimmer haben eine angenehme Größe.Das Hausgeld beträgt aktuell 145,-€. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen und reservieren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2019 Provision: 3% inkl. der gesetzlichen MwSt.
