Kaufpreis 550.000 €
76698 Ubstadt-Weiher
Zimmer 5
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 550.000 €
Zimmer: 5
Größe: 165 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Freistehendes, großes 1-2 Familienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss auf großem Grundstück in Ubstadt Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Ubstadt. Die vier km entfernte Autobahnauffahrt sowie der knapp ein km entfernte Bahnhof und der Stadtbahnanschluss bieten beste Verkehrsanbindung. Ein Supermarkt liegt in der Nähe, eine sehr gute ärztliche Versorgung besteht.Eine gute Wohnlage für den, der die Vorteile einer ruhigen Lage in Verbindung der Vorzüge einer nahen großen Kreisstadt wünscht. Raumaufteilung: Das freistehende 1-2 Familienhaus teilt sich wie folgt auf :Der Eingang des Hauses befindet sich auf der Seite des Hauses. Vom kleinen Flur erreicht man den Zugang zur Erdgeschosswohnung mit großem Eingangsbereich. Der Eingangsbereich erschließt sämtliche Räume wie das große, helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten. Die Küche mit Einbauküche und Zugang zum Essbereich. Im Erdgeschoß befinden sich zwei weitere Schlafräume. Ein Schlafraum hat einen Zugang zum Tageslichtbad, welches mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Eine Toilette befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Zusätzlich gibt es eine separates Gäste-WC. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut. Hier befindet sich eine kleine Wohnung mit Wohn- und Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer und einer separaten Küche mit Einbauküche. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich die Einzelgarage und ein ausgebauter Hobbyraum mit Heizung und guter Belichtung. Laut Baurechtsbehörde kann auf dem Grundstück ein weiteres Objekt erstellt werden. Sonstiges: Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Die Daten beruhen auf Unterlagen und Angaben des Verkäufers, so dass wir eine Gewähr für die Richtigkeit nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Provision: 2,38 % incl. MwSt
