97244 Bütthard
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 690 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die helle Wohnung liegt im Hochparterre eines größeren Wohnhauses in ruhiger, ländlicher Lage.Sie verfügt über einen großen Balkon mit Blick auf den Garten und einer elektrischer Markise für den Sonnenschutz. Gerne können SIe den Garten nutzen (dann bitte auch pflegen ;-) )In der Garage steht Ihr Auto geschützt und Sie sparen sich das Eiskratzen im Winter.Zu dieser Wohnung gehört natürlich auch ein Kellerabteil.Die Heizungsart ist eine Wärmepumpe und zusätzlich noch eine Ölheizung. Ausstattung: Die geräumige Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein Esszimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer, jeweils mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, ein helles Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine große Küche.Diese ist bereits mit einer wohnlichen Holz-Einbauküche ausgestattet - Kochstelle und Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach sind vorhanden.Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem schönen Parkettboden versehen, der besonders gut zu den weiß verputzten Wänden kontrastiert.Das Tageslicht-Badezimmer ist zeitlos hell gefliest und mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Helle Badmöbel sorgen für Ordnung und Stauraum.(Nicht nur) für Gäste ist das zweite WC sehr praktisch.In der Diele sowie im Treppenflur sind hochwertige, pflegeleichte Natursteinböden verlegt. Lagebeschreibung: Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten!Das ländlich geprägte Gützingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Bütthard, südlich der Kreisstadt Würzburg im „Ochsenfurter Gau“ gelegen. Würzburg, TBB, MGH oder Ochsenfurt sind zum Einkaufen oder für Pendler zügig zu erreichen.Die wichtigsten Dinge des täglichen Bedarfs sind im Hauptort vorhanden, alle Schularten können mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos erreicht werden. Besichtigungstermine: Bitte beachten Sie:Die Wohnung wird nur an berufstätige Personen (oder gerne auch Rentner) vermietet.Ein langfristiges Mietverhältnis wird gewünscht, eine Mindestmietdauer von zwei Jahren ist Voraussetzung.Haben Sie ernsthaftes Interesse an der Wohnung und würden sie gerne einmal besichtigen?Dann senden Sie uns bitte eine aussagekräftige Kontaktanfrage mit folgenden Informationen:•Ihre vollständige aktuelle Anschrift mit Festnetz- und Handynummer•Mit wie vielen Personen möchten Sie die Wohnung nutzen?•Welchen Beruf üben Sie aus?Erst wenn wir diese Informationen vollständig erhalten haben, können wir einen Besichtigungstermin für Sie vereinbaren bzw. Ihnen die Anschrift des Objekts nennen.Bitte haben Sie Verständnis, dass dies aufgrund der Vielzahl der Anfragen eventuell einige Tage in Anspruch nehmen kann und gegebenenfalls nicht alle Bewerber berücksichtigt werden können.Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der Auftraggebers oder eines Dritten.Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.Nachweispflicht:Wir bitten Sie zu beachten, dass wir aufgrund der uns vom Eigentümer auferlegten Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständig ausgefüllter Angabe der Anschrift und Rufnummer bearbeiten!Das Geldwäschegesetz sieht vor:Der Vertragspartner ist zu identifizieren. Dies geschieht •durch Einsichtnahme in den Personalausweis – Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken.•bei Firmen durch Einsicht in das Handelsregister. Es werden die Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz oder Sitz der Hauptniederlassung sowie der Name des gesetzlichen Vertreters vermerkt.
