97241 Oberpleichfeld
Zimmer 4
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 800 €
Zimmer: 4
Größe: 94 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Schöne ruhiggelegende 4-Zimmer-DG-Wohnung (ca. 100qm), sehr gut isoliert (Energieausweis grün, 154 kWh/(m2a)), mit Balkon Süd-Ost-Lage in einem attraktiven Dreifamilienhaus in einer Sackgasse. Den großen Garten können Sie gerne mitbenutzen, sei es für gemütlichen Grillabende oder einfach zu Entspannen. Zur Wohnung gehört eine große Garage mit Fernbedienung.Die Wohnung wurde frisch renoviert und in Zimmer wurden neue Laminat-Bodenbeläge verlegt.Keine Tiere, NR Lagebeschreibung: Oberpleichfeld ist eine selbstständige Gemeinde mit kleinen Läden vor Ort (Bank, Metzgerei, kleine Oma-Laden, Getränkemarkt, Kindergarten, Massagenpraxis). Durch die nähe zur Würzburg (ca. 12 km) und Volkach (ca. 9 km) ist Oberpleichfeld eine echte Alternative zu den teueren Stadtwohnungen.Über die B19 erreichen Sie schnell in ca. 5 Minute die A7 und A3. Busverbindungen nach Würzburg sind vorhanden. Die Zugverbindung ist in dem 2 km weiter entferneten Bergtheim möglich. Mit Fahrrad kann man die Weinfeste und Flohmärkte schnell erreichen.Einkaufsmöglichkeit gibt es in Bergtheim, Unterpleichfeld und Kürnach. Raumaufteilung: Die Fußböden in Wohnküchenbereich, Flur, Gäste-WC und Bad (mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken, Fenster und Waschmaschinenanschluß und WC) sind mit hellen Fliesen verlegt. Neue Laminat-Bodenbeläge sind in anderen drei Zimmer verlegt. Jede Zimmer hat ein TV-Anschluß. Ein Abstellraum neben der Küche lässt den Einkauf schnell verstauen. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
