Kaufpreis 895.000 €
85609 Aschheim
Zimmer 5
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 895.000 €
Zimmer: 5
Größe: 160 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die beliebte Gemeinde Aschheim liegt ca. 14 km nord-östlich der Landeshauptstadt und erfreut sich bei Familien großer Beliebtheit. Durch die Nähe zum Messegelände einerseits und zum Flughafen München Franz-Josef-Strauß andererseits ist Aschheim verkehrstechnisch bestens eingebunden. Hervorragende Anbindungen an den Autobahnring A99 Richtung Süd und Nord, über die B 471 an die umliegenden Gemeinden sowie die Nähe zur Landeshauptstadt München unterstreichen die Attraktivität. Kindergärten, die Grund- und Realschule, ein gerade im Bau befindliches Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie viele Sport- und Freizeitangebote (Tennisclub, Golfpark, Wasserski-Park, Heimstettener See) machen Aschheim zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt. Die von uns angebotene Immobilie liegt absolut ruhig im östlichen Gemeindeteil, nur wenige Minuten vom Ortzentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Objekt: Zum Verkauf steht ein einladendes und familienfreundliches Reihenhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche in bevorzugter und verkehrsberuhigter Wohnlage von Aschheim, nur unweit des Ortszentrums gelegen. Das in ca. 2001 erstellte Objekt in WEG-Teilung bietet viel Platz für Familie, Hobbys und Home-Office: Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit großer Fensterfront, ein Gäste-WC sowie die Küche. Von hier haben Sie Zugang zum sonnigen Garten mit West-Terrasse und einem Gartenhäuschen, wo sich herrlich entspannen lässt. Im 1. Obergeschoss stehen jeweils ein großzügiges Schlaf- und ein Kinderzimmer samt Familienbad zur Verfügung. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere helle Wohn- oder Arbeitsräume samt einem zweiten Bad mit natürlichem Oberlicht. Diese Räume haben durch die überdurchschnittliche Deckenhöhe einen ganz besonderen Charme und lassen sich vielfältig z. B. als Home-Office nutzen. Der Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und weiteren Platz für Waschmaschine und Trockner. Der wohnliche Hobbyraum lässt sich prima für Sport und Spiel oder als Gästezimmer nutzen. Ein TG-Einzelstellplatz, der nur wenige Schritte in der Gemeinschaftstiefgarage entfernt ist, rundet dieses attraktive Angebot ab. Gerne präsentieren wir Ihnen diese einmalige Immobilie in einer persönlichen Besichtigung. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Bus: 0.0, Distanz zum Flughafen: 0.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Gymnasium: 0.0, Distanz zur Realschule: 0.0, Distanz zur Hauptschule: 0.0, Distanz zur Grundschule: 0.0, Distanz zum Kindergarten: 0.0, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.0, Distanz zu Naherholung: 0.0, Distanz zum Wandergebiet: 0.0, Distanz zu Sportanlagen: 0.0, Distanz zum Skigebiet: 0.0, Distanz zum See: 0.0 Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
