Kaufpreis 315.000 €
21149 Hamburg
Zimmer 2
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 315.000 €
Zimmer: 2
Größe: 72 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Hamburg-Neugraben-Fischbek ist ein Stadtteil im Südwesten Hamburgs. Umgeben von der Fischbeker Heide, Segelfluggelände, Wiesen und Wäldern. Der Stadtteil bietet eine attraktive Wohnumgebung am grünen Stadtrand, vielseitige Naherholungsmöglichkeiten und überzeugt zugleich durch eine schnelle Innenstadtanbindung: - Kindergärten, Schulen und Sportmöglichkeiten sind in 10 Minuten fußläufig zu erreichen. (Schule Schnuckendrift, Kita Himmelblau, FC Süderelbe von 1949 eV) - Bäcker, Schlachter, Supermärkte, Friseur und Eiscafé sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. - Bushaltestelle ist in 4 Minuten zu Fuß erreichbar. - S-Bahn nach Hamburg-Hauptbahnhof und Stade (jeweils ca. 30 Minuten Fahrzeit) ist in 12 Minuten zu Fuß erreichbar. - Ärzte & Apotheke sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. - Autobahn A7 und die zukünftige A26 sind in 9 Minuten erreichbar. - Die Haltestelle des Bücherbusses ist in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: Highlights der Wohnung:- Ca. 27m² große Dachterrasse mit Begrünungsmöglichkeit - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung- Große und Lichtdurchflutete Fenster- Alle Türen in 2,11 m Höhe - Inklusive Einbauküche mit neuem Herd mit Cerankochfeld aus 2021- Hell gefliestes Badezimmer aus dem Jahr 1999 mit langer Badewanne und Fenster- Kabelfernsehen (Internet über Kabelfernsehen oder Telefon möglich)Zum Objekt gehört:- Großes Kellerraum (ca. 9,5 m²)- Platz für eigene Waschmaschine im Waschkeller- Gemeinschaftliche Zentralheizung & Warmwasseraufbereitung im Keller - Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum- Möglichkeit mindestens einen Tiefgaragenstellplatz für 20.000 € zu erwerben- Ruhige und Gepflegte Wohnanlage mit Garten Objekt: Willkommen in dieser Etagenwohnung mit 27m² Dachterrasse und viel Gestaltungsspielraum! Diese exklusive Wohnung bietet Familien und Paaren gleichermaßen den perfekten Rückzugsort. Die großzügigen Räumlichkeiten sind dank einer modernen Fußbodenheizung stets angenehm warm, während die raumhohen Fenster für eine atemberaubende Lichtdurchflutung sorgen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2003 Provision: 3,57%Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
