85435 Erding
Zimmer 6
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 2.500 €
Zimmer: 6
Größe: 167 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR Lage: Erding gehört mit seinen ca. 38.000 Einwohnern, dem historischen alten Stadtkern sowie der weltweit größtenTherme zu einem der wachstumsstärksten Regionen in Oberbayern. In erster Linie liegt dies an der Nähezur Millionen-Metropole München, sowie die unmittelbare Nähe zum Flughafen München.Wichtige Verkehrsanbindungen sind durch die geringen Entfernungen zu den Autobahnen A92, A94, A99und A9 und den Anschluss an das Münchner S-Bahn-Netz durch die Linie S2 gegeben. Die S-Bahn HaltestelleErding erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten.Den internationalen Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in etwa 20 Minuten. Innerhalb von wenigen Gehminutengelangen Sie in die Erdinger Innenstadt, die mit ihren zahlreichen Cafés und Restaurants zum Wohlfühleneinlädt. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.Das Objekt befindet sich an der verkehrsberuhigten Dorfstraße in Siglfing. Ausstattung: -Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe-Fliesen und Parkett-Kontrolliere Wohnraumbelüftung-Carport und Garage-2 Bäder-Gäste WC-Abstellkammer-Keller-Süd-Terrasse und Garten Objekt: Zur Vermietung steht eine Neubaudoppelhaushälfte, welche sich aktuell noch im Bau befindet. Die Fertigstellung ist zum 01.07.2024 geplant.Sie erreichen das Haus über eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße. Vor der Doppelhaushälfte erwarten Sie eine Garage und ein Carport. Über die Diele mit Platz für eine Garderobe, erreichen Sie die einzelnen Räumlichkeiten. Im Eingangsbereich erwartet Sie praktischerweise ein Gäste-WC. Der Wohn-Essbereich ist offen zur Küche gestaltet und wird mit einem Kaminanschluss ausgestattet.Von hier aus haben Sie Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem Garten.Im 1. Obergeschoss befinden sich drei gleichgroße Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit einer Dusche, einer Badewanne, dem WC und einem Waschbecken.Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer, ein Büro/Kinderzimmer und ein Bad. Das Badezimmer in dieser Etage hat ein Fenster, eine Dusche, das Waschbecken und ein WC.Im geräumigen Untergeschoss erwarten Sie zwei Kellerräume, der Technik - und Hauswirtschaftsraum und ein Vorratskeller.Das komplette Haus wird mit Fußbodenheizung geheizt. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
