Kaufpreis 980.000 €
22297 Hamburg
Zimmer 5
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 980.000 €
Zimmer: 5
Größe: 98 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Gepflegtes Haus mit eingewachsenem Garten in der schönen Hamburger Gartenstadt, sehr ruhig und gleichzeitig zentral, 200m bzw. 2 Gehminuten zur U-Bahn Sengelmannstr., 15 min in die Innenstadt. Renoviert, Original-Stilelemente vorhanden, Original Fussböden, ausgebautes Dach, voll unterkellert (ca. 60m2 zusätzliche Nutzfläche). Wirtschaftlich heizen durch ins doppelwandige Mauersystem eingeblasene Isolierung und neue Gasheizung. Lagebeschreibung: Die Alsterdorfer Gartenstadt ist eine der beliebtesten Wohngegenden Hamburgs, zentral gelegen und doch grün und ruhig, ein nahezu intaktes Ensemble aus Rotklinkerhäusern aus den Dreissigern. Hervorragend angebunden durch die U1 (direkt zum Jungfernstieg) Raumaufteilung: Das Haus verfügt über 5 Wohnräume, davon zwei im EG, zwei im. OG und einem als Wohn-Nutzfläche im voll ausgebauten Dach. Das Dach verfügt über drei große Ausstellfenster sowie zwei Rundfenster, das gesamte Haus ist hell. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung, bitte KEINE MAKLER! Provision: provisionsfrei
