Kaufpreis 845.000 €
85551 Kirchheim b. München
Zimmer 5
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 845.000 €
Zimmer: 5
Größe: 143 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,38 % inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 2,38% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Rechtswirksamkeit des notariell beurkundeten Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe gemäß § 656 c BGB abgeschlossen. Lage: Kirchheim bei München, einschließlich des Stadtteils Heimstetten, ist eine malerische Gemeinde im Landkreis München, Deutschland. Die Region zeichnet sich durch ihre harmonische Mischung aus idyllischer Natur und moderner Urbanität aus.Die Landschaft rund um Kirchheim bei München bietet einen sehr großen Freizeit- und Erholungswert. Der charmante Stadtteil Heimstetten besticht durch sein gemütliches Flair. Traditionelle bayerische Architektur und moderne Gebäude verschmelzen harmonisch miteinander. In den Straßen findet man eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Der Wochenmarkt bietet frische, regionale Produkte und schafft eine lebendige und gesellige Atmosphäre.Bedingt durch die hervorragende Verkehrsanbindung zur Stadt München, dem Flughafen und Autobahnen haben sich zahlreiche Betriebe in Kirchheim angesiedelt. Die hervorragende Lage von Kirchheim/Heimstetten bei München ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens als auch die Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Großstadt München zu genießen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass man in kurzer Zeit die pulsierende Metropole erreichen kann, um kulturelle Ereignisse, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltung zu erleben.Insgesamt bietet Kirchheim bei München, einschließlich des einladenden Heimstettens, eine einzigartige Mischung aus Natur, historischem Erbe und zeitgemäßem Lebensstil. Es ist ein Ort, an dem Tradition und Moderne in perfekter Balance miteinander existieren. Der bayerische Leitspruch "Laptop und Lederhosen" (Roman Herzog 1998) wurde von der Stadtentwicklung perfekt umgesetzt.- Kindergarten: Mehrere Kindergärten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.- Schule: Grund- und Mittelschule und das Gymnasium befinden sich im Ort, die Realschule befindet sich im benachbarten Ort Aschheim.- Zug: Der Hauptbahnhof in München ist in ca. 20 Minuten mit dem PKW zu erreichen.- Autobahn: Die Autobahnanschlüsse A94, A9 und A99 sind in 3 Fahrminuten mit dem PKW erreichbar.- Bus: Linie 263 in nur wenigen Gehminuten vom Objekt erreichbar. Bus fährt direkt zur U-Bahn-Haltestelle Messestadt West und zum S-Bahnhof Riem-Dornach (S2) sowie S-Bahnhof Heimstetten (S2).- Flughafen: Der Flughafen München ist in ca. 20 Fahrminuten mit dem PKW erreichbar.- S-Bahn: Der S-Bahnhof Heimstetten und Riem-Dornach sind in wenigen Fahrminuten mit dem PKW oder dem Bus bequem zu erreichen. Stichworte: Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Nutzfläche: 67,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, nur Nichtraucher Provision: 2,38 % inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 2,38% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
