Kaufpreis 199.500 €
10713 Berlin
Zimmer 1
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 199.500 €
Zimmer: 1
Größe: 43 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Wohneinheit liegt direkt am Volkspark Wilmersdorf mit Blick auf den Fennsee. Die öffentliche Grün- und Erholungsanlage Volkspark Wilmersdorf liegt im Ortsteil Wilmersdorf des Berliner Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf nahe der Straße Wilhelmsaue, dem ehemaligen Ortskern von Alt-Wilmersdorf. Gemeinsam mit dem benachbarten Schöneberger Rudolph-Wilde-Park bildet der Volkspark einen insgesamt rund 2,5 Kilometer langen und nur rund 150 Meter breiten innerstädtischen Grünzug. Davon beträgt der Wilmersdorfer Anteil rund 1850 Meter, der sich vom Rudolph-Wilde-Park an der Kufsteiner Straße im Osten bis zum Stadtring im Westen erstreckt. Zum Park, mit 12,3 Hektar Wilmersdorfs größter Grünanlage, gehören der Fennsee am westlichen Ausgang sowie zwei Sportplätze zwischen der Uhlandstraße und der Bundesallee, an deren Stelle sich der Wilmersdorfer See befand. Ausstattung: Das gesamte Wohnhaus aus dem Jahr 1962 wurde im Jahr 2010 vollständig saniert. Die Fassade und die Treppenhäuser bekamen einen neuen Anstrich und die Gegensprechanlage, Briefkastenanlage und die Elektrosteigleitungen sowie Steigleitungen wurden erneuert. Die Wohnung verfügt weiter über einen Keller und einen PKW Außenstellplatz. Objekt: Unser Immobilienangebot umfasst eine 1,5-Zimmer-Wohnung, welche sich im Berliner Stadtbezirk Wilmersdorf, mit schnellem Weg in die City, befindet. Die Wohneinheit ist zur Zeit für monatlich Nett/Kalt 335,46 € vermietet. Im Hochparterre eines sanierten Altbaus befindlich, hat diese eine Wohnfläche von gut 43 m². Ausgestattet ist die Eigentums-Wohnung mit einem Duschbad, einer Einbauküche, einem kleinen Schlafzimmer und einem gut geschnittenen Wohnzimmern mit Austritt auf den Balkon. Der Zustand der Wohnung ist als gepflegt zu bezeichnen. Ruhe und Erholung bieten Ihnen die Grünflächen und Parkanlagen im Volkspark Wilmersdorf um den Fennsee. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
