Kaufpreis 480.000 €
24558 Henstedt-Ulzburg
Zimmer 5
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 480.000 €
Zimmer: 5
Größe: 144 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Henstedt-Ulzburg zählt mittlerweile zu einem der beliebtesten Wohnorte in der Metropolregion Hamburg. Der Ort ist nur ca. 15 km nördlich von der Hamburger Stadtgrenze entfernt und überzeugt unter anderem mit seiner optimalen Verkehrsanbindung; durch die Nähe der BAB 7 und die Bus- und AKN-Anbindung ist der Wohnort auch für Pendler sehr attraktiv. Das Zentrum ist mit dem Auto binnen weniger Minuten erreichbar. Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Tankstellen sowie Kindertagesstätten, Gymnasien, Grund- und Gesamtschulen.Henstedt-Ulzburg verfügt zudem über ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot wie beispielsweise der Park mit Naturbad, der Indoor-Funpark FUNARENA, mehrere Reiterhöfe sowie zahlreiche unterschiedliche Sportvereine. Die Gemeinde ist zugleich ein Naherholungsgebiet, in dem sich alle Generationen wohlfühlen. Besonders schön sind die ausgedehnten Wander- und Fahrradwege mit Naturräumen wie z.B. der Oberalsterniederung, dem Naturschutzgebiet "Pinnauquelle" oder dem Henstedter-Moor. Ausstattung: Garten Voll unterkellert Einbauküche Terrasse Gäste-WCCarport Objekt: Zum Verkauf steht ein vermietetes, ca. 144,60m² großes Reihenendhaus im südlichen Teil Henstedt-Ulzburgs. Insgesamt verfügt das Haus über 5 Zimmer, sowie Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Das Objekt ist zudem voll unterkellert. Dort steht finden sich neben Lagermöglichkeiten ein zusätzliches, wohnlich ausgebautes Zimmer (ca. 30,81m²). Abgerundet wird das Angebot durch ein Doppelcarport.Die jährliche Nettokaltmiete (inkl. Carport) beträgt 15.000€. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.000,00 EUR Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 66,30 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
