Kaufpreis 751.300 €
86929 Penzing
Zimmer 5
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 751.300 €
Zimmer: 5
Größe: 135 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ein großes Grundstück im Innenbereich der Gemeinde Penzing bietet die Möglichkeit zum Neubau von 3 Einfamilienhäusern. Dieses Angebot enthält den Erwerb des Grundstücks und die schlüsselfertige Herstellung eines 5-Zimmer-Massivhauses in traditioneller Stein-auf-Stein-Bauweise auf einem Bauplatz in sonniger Lage. Das Grundstück wird in Zusammenarbeit mit einem Makler angeboten.Das moderne Haus mit hellen Räumen bietet Ihnen 135 m² Wohnfläche. 5 Zimmer + Ankleideraum, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, Flur, Technikraum.Der Angebotspreis enthält auch die anteiligen Kosten der Neuvermessung der 3 Einzelgrundstücke, die Kosten der erstmaligen Verlegung des Schmutzwasser- und Wasseranschlusses durch den Zweckverband, die Verlegung von Bodenbelägen im gesamten Haus und die Installation einer Eigenstromanlage. Für den Neubau des Hauses erhalten Sie eine Festpreisgarantie. Diese gibt Ihnen die Sicherheit, das auf Sie keine Preisänderungen während der Bauphase zukommen!! Die Bauzeitgarantie macht Ihren Umzug exakt planbar. Der Bauherren-Schutzbrief enthält kostenfrei alle benötigten Versicherungen für das Bauprojekt. Lagebeschreibung: Penzing ist ein lebenswerter Wohnort für Familien sowie für ältere Personen und grenzt an die große Kreisstadt Landsberg am Lech an. Im direkten Umfeld finden Sie eine sehr gute Infrastruktur vor.Im Ort und zum Teil fußläufig erreichbar befinden sich: CAP-Einkaufsmarkt. Bäckerei. Italienisches Restaurant, Frisör. Drei Kindergärten, Grundschule, Deutsche Post, VR-Bank, Sparkasse. Hausarztpraxis. Zahnarzt. Apotheke.München und Augsburg Pendler können mit dem Pkw in ca. 10 Minuten zum Regional-Bahnhof in Kaufering fahren, dort das Auto parken oder mit dem Pkw in ca. 16 Minuten bis zum S-Bahnhof Geltendorf fahren und dort das Auto parken. Mit dem BUS-Linien LVG 61 und LVG 305 erreichen Sie die Stadt Landsberg am Lech, den Regional-Bahnhof Kaufering und den S-Bahnhof Geltendorf. Die Autobahnauffahrt A96 München-Lindau ist etwa 5 Fahrminuten entfernt. Der Ammersee ist 25 km entfernt und über die A96 zügig erreichbar. Hier stehen Ihnen viele Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung.In ca. 6 Minuten Fahrzeit erreichen Sie mit dem Pkw das Gewerbegebiet “Penzinger Feld”. Hier befinden sich Kaufland, ALDI, Lidl, Metzgerei Moser, Media-Markt, OBI, toom-Baumarkt, Frisör-Klier, Landbäckerei Ihle usw.Kreisstadt Landsberg am Lech: Diverse Läden, Banken, Ärzte, Restaurants finden Sie in der Altstadt. Ebenfalls den Erholungsbereich Inselbad mit großer Liegewiese, schattenspendenden Bäumen, Badebecken und direktem Zugang zum Lech. Entlang der Lech Promenade befinden sich ein Wanderweg und ein Weg für Radtouren. Provision: 2,38% auf den Grundstückskaufpreis.
