Kaufpreis 989.000 €
10787 Berlin
Zimmer 2
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2024
Kaufpreis: 989.000 €
Zimmer: 2
Größe: 87 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,38 %Die Provision in Höhe von 2,38 % inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% auf den Gesamtkaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen. Lage: Begann die Renaissance des guten alten neuen Westens mit dem Zoofenster? Oder mit Bikini Berlin? Schwer zu sagen. Aber man spürt, dass sie noch am Anfang steht. Neue Skyline, neue Marken, neue Bewohner: Das Vibrieren des 21. Jahrhunderts und das Gutsituierte der Gründerzeit gehen hier eine faszinierende Mischung ein. "PANDION THE HAUS" bereichert sie um eine neue Facette. Die Adresse für modernes Wohnen im Herzen der Metropole entsteht, perfekt gelegen zwischen KaDeWe und Zoo.Dort spiegelt sich heutzutage Berlins Auf und Ab rund um die Gedächtniskirche in vielen neuen Fassaden. Behutsam wurde hier das Historische konserviert. Die denkmalgeschützten Ensembles der Wiederaufbauzeit präsentieren sich wie neu. Und ergänzt wird das Ganze um neue Höhepunkte, die dem Selbstbewusstsein der City West schon von Weitem Ausdruck verleihen. Hier ist das Herz der Stadt, sagen sie. Und es schlägt so schnell wie nie. Ausstattung: Flurbereich- Strukturparkett- maßgefertigter Einbauschrank mit SpiegelWohnzimmer mit offener Küche- Große Fensterfronten mit Nordost-/Südwestausrichtung- Strukturparkett- voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten von Miele (z. B. Mikrowelle mit Backofen, Induktionskochfeld, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination)- Lesebereich in einem kleiner Erker mit Blick zum Zoo und zum Tauentzien- kleiner BalkonSchlafzimmer ausgerichtet zum Hofbereich- schöner Balkon mit Ost-/Südausrichtung- Strukturparkett- maßgefertigter KleiderschrankMasterbad- Badewanne und Dusche (mit Thermostarmatur)- Designerwaschbecken- Spiegel- Strukturheizkörper- Feinsteinfliesen- maßgefertigte EinbauregaleDuschbad- bodentiefe Dusche- Designerwaschbecken- Spiegel- Strukturheizkörper- Feinsteinfliesen- maßgefertigte EinbauregaleHauswirtschaftsraum- Anschlüsse für Waschmaschine und TrocknerEin Kellerraum ist vorhanden.Bei Bedarf kann eine Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox zusätzlich erworben werden. Konditionen auf Anfrage. Objekt: Bei der hier zum Verkauf stehenden 2 Zimmerwohnung in Berlin-Schöneberg zwischen dem Berliner Zoo und dem KaDeWe wurde darauf geachtet, dass der Grundriss so gestaltet wurde, damit keine Wünsche offen bleiben.Die vorhandene Möblierung (exklusive Dekoration und technischer Geräte) kann, falls gewünscht, gegen Abstand teilweise übernommen werden und ist im neuwertigen Zustand. Die Eigentümer haben die Wohnung nur an wenigen Tagen in der Woche selbst genutzt. Sonstiges: Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann nehmen Sie doch mit uns Kontakt auf. Die Erstanfrage erbitten wir ausschließlich über die Anzeige an uns zu richten!Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten können.Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterführendem Interesse selbstverständlich gern zur Verfügung.PROVISIONSHINWEIS:Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Pandion Servicegesellschaft mbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Pandion Servicegesellschaft mbH zu einem wirksamenHauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Pandion Servicegesellschaft mbH gegen Rechnung zu zahlen.HAFTUNG:Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann daher von uns nicht übernommen werden. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Angaben und Objektinformationen auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtürmer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen Provision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
