Kaufpreis 285.000 €
21647 Moisburg
Zimmer 4
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2024
Kaufpreis: 285.000 €
Zimmer: 4
Größe: 148 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Moisburg mit seinen ca. 1.900 Einwohnern liegt im Landkreis Harburg und bietet idyllisches Wohnen im Grünen. Der nahe Wald und das Estetal laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Hier bietet sich ein ideales Umfeld für Familien. Eine Kinderkrippe und ein Kindergarten sowie die Grundschule sind in näherer Umgebung vorzufinden und fußläufig erreichbar. Die Autobahn A1 befindet sich in ca. 5 km Entfernung. Auch Buxtehude mit seiner guten Infrastruktur ist in wenigen Kilometern erreichbar. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - zwei beheizbare Kellerräume zur wohnlichen Nutzung- Bad und Dusche im Keller- Kelleraußeneingang- Garage direkt am Haus- toller Waldblick Im Erdgeschoß erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Eßzimmer, ein Flur, eine Diele, eine Küche sowie ein helles Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Keller mit Außeneingang bietet zwei weitere Räumlichkeiten mit direktem Ausgang in den Garten, die wohnlich genutzt werden können. Weiter befinden sich hier ein WC mit Dusche, Vorrats- und Hauswirtschaftsraum und der Ölraum für beide Haushälften.Zu diesem Objekt gehört eine Garage, die direkt mit dem Haus verbunden ist. Die Ausstattung des Hauses entspricht nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack. Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten sind notwendig. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Sie möchten sich vor Ort von der Immobilie überzeugen? Vereinbaren Sie gern mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin! Objekt: Die Immobilie liegt etwas abseits der Hauptstraße am Ende einer Sackgasse. Nur wenige hundert Meter entfernt erleben Sie das Landschaftsschutzgebiet mit Wäldern, Teichen und dem Fluß Este. Diese Doppelhaushälfte wurde 1980 in massiver Bauweise auf einem ca. 572,00 m² großen Grundstücksanteil fertiggestellt. Die Haushälfte bietet Ihnen insgesamt 148,57 m² Wohnfläche und eine Nutzfläche von 93,74 m² im Vollkeller. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1992. Im Erdgeschoss, außer in der Küche, und im Bad des Dachgeschosses genießen Sie die Vorteile einer Fußbodenheizung. Stichworte: Nutzfläche: 93,74 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
