Kaufpreis 217.600 €
14480 Potsdam
Zimmer 2
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 217.600 €
Zimmer: 2
Größe: 68 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine komfortable Wohnfläche von circa 68 Quadratmetern und befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996. Die Wohnung ist derzeit unvermietet und somit kurzfristig verfügbar, ideal für Selbstnutzer oder Investoren.Raumaufteilung:Die Wohnung beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Flur, der mit einem Teppichboden ausgelegt ist. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer und das geräumige Schlafzimmer, die ebenfalls mit Teppichboden ausgestattet sind und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.Das Badezimmer verfügt über einen Fliesenboden und ist modern gestaltet. Hier finden Sie eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette.Die Wohnung bietet ausreichend Stauraum durch Einbauschränke im Flur sowie einen separaten Abstellraum.Ausstattung und Besonderheiten:Die Wohnung wird über Fernwärme mit Etagenheizung beheizt, was für angenehme Wärme und individuelle Kontrolle sorgt.Ein Personenaufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnung.Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen für € 20.000,00 zur Verfügung.Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit € 190,00 und deckt verschiedene Gemeinschaftsleistungen und Betriebskosten. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Drewitz, einem historischen Stadtteil von Potsdam, der für seine ruhige Wohnlage und die ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Tramstation, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Das Stern Center Potsdam mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig gut erreichbar. Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich ebenfalls in der Nähe, und ein vielfältiges Freizeitangebot rundet die Lage ab.Drewitz, bereits 1228 urkundlich erwähnt und von Theodor Fontane in seinen "Wanderungen durch die Mark Brandenburg" erwähnt, ist ein beliebter Stadtteil von Potsdam und hat sich seit der Wiedervereinigung rasch entwickelt.Diese Wohnung bietet nicht nur ein komfortables und geräumiges Wohnambiente, sondern auch eine erstklassige Lage in einem historischen Stadtteil mit modernen Annehmlichkeiten. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um weitere Informationen bereitzustellen und eine Besichtigung zu organisieren. Provision: 2,38 % Maklercourtage
