Kaufpreis 265.000 €
88480 Achstetten
Zimmer 5
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 5
Größe: 113 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 1980 fertiggestellten 3 Familien-Hauses am Ortsrand vom Stetten, Ortsteil der Gemeinde Achstetten. Zur Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche ein ca. 325 m² großes Gartenanteil mit Gartenhütte eine Garage mit Grube kann für EUR 15.000,00 erworben werden.In den letzten Jahren wurden umfangreiche Renovierungen am Haus durchgeführt:Elektrik erneuert, neue Brennwert Therme, neue Heizkörper, neue Bäder, Böden und EinbauküchenPhotovoltaik-Anlage installiert, Vertrag zur Einspeisung bis 31.12.33Dach: Rückseite neu gedeckt, inkl. neuer Dachrinnen Garagendach ausgebaut Fenster erneuertHaustüre ausgetauscht Lagebeschreibung: Der Achstettener Ortsteil Stetten befindet sich ca. 6 km nördlich von Laupheim am Rande des Landkreis Biberach. Die ortsansässigen Vereine (Musikverein, Tennisverein, Sprotclub Stetten, uvm.) sowie die Narrenzunft sorgen für ein geselliges Miteinander. Zum Beispiel das Frühlingsfest des Musikvereins über Muttertag ist weit über die Grenzen bekannt. Im Ortsteil gibt es neben einem Kindergarten und einer Kinderkrippe auch eine Grundschule. Die Werkrealschule ist im Hauptort Achstetten und alle weiterführende Schulen sind in Laupheim.Über die B30 ist Stetten sowohl von Ulm als auch von Laupheim aus in wenigen Fahrminuten gut erreichbar. Raumaufteilung: Ein geräumiger Flur empfängt Bewohner und Gäste in der Wohnung im Erdgeschoss. Alle Räume sind über den Flur erreichbar, so liegt gleich rechts das Schlafzimmer und eines der beiden Kinderzimmer. Das helle und großzügige Wohnzimmer liegt gleich nebenan, der angrenzende Süd-Balkon mit elektr. Markise ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Am Ende des Flurs befindet sich das Esszimmer mit Zugang in den schönen Garten. Die Ausstatung der angrenzende Küche lässt keine Wünsche offen. Vorbei am Gäste-WC, dem Tageslichtbad (mit Wanne, Dusche und 2 Waschtischen) sowie dem 2. Kinderzimmer gelange Sie zurück zum Eingang. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller sowie eine gemeinsame Waschküche. Das zur Wohnung gehörende Gartenanteil liegt auf der Ostseite des Hauses, eine Gartenhütte sorgt hier für zusätzlichen Platz. Die großen Garage, mit Grube und Abluft kann für EUR 15.000,- erworben werden.Benötigen Sie noch mehr Platz?Im Untergeschoss wurde ein ca. 25 m² großer, heller Raum zum Appartement ausgebaut, ein kleines Badezimmer (Dusche, Waschtisch, WC) und eine Pantryküche machen eine vielseitige Nutzung möglich. Dieses Apaprtement steht ebenfalls zum Verkauf, näheres auf Anfrage. Sonstiges: Bitte nehmen Sie über das Kontaktformular mit uns Kontakt auf. Haben wir Ihre kompletten Kontaktdaten melden wir uns gerne bei Ihnen um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen. Die Firma VÖLK Hausverwaltung GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Provision: 2,39 % (inkl. Mehrwertsteuer)
