Kaufpreis 249.500 €
13587 Berlin
Zimmer 2
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 249.500 €
Zimmer: 2
Größe: 49 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 1,79 %Unsere Courtage beträgt, falls nicht individuell vereinbart 7,14 % des Verkaufspreises (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer) und ist bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Handelt es sich bei dem Kunden um einen Verbraucher und hat der Maklervertrag den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus zum Gegenstand, beträgt die Provision abweichend von vorstehendem Satz lediglich 3,57 % des Verkaufspreises inkl. gesetzlicher MwSt. sofern sich aus dem Exposé nicht ausdrücklich etwas anderes ergibt. Lage: Die Wohnanlage mit gepflegtem Innenhof wurde 1992 im Havelbezirk Spandau errichtet.Der Bezirk bietet Naturidylle mit Wasser, Wäldern und Parks kombiniert mit städtischem Leben.Eine Vielzahl umliegender Bildungseinrichtungen, eine Auswahl an Ärzten und das Vivantes Klinikum tragen zur medizinischen Grundversorgung bei. Auch Schulen (z.B. die Grundschule am Eichenwald) und Kitas befinden sich in der Nähe.Mehrere Bäckereien, Cafés, Restaurants und Einkaufszentren sowie die Havel sind fußläufig zu erreichen.Die Buslinien 136 und M36 verkehren in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: - praktisch geschnittene 2 Zimmer- Erstbezug nach Sanierung- Wohnzimmer und Schlafzimmer getrennt begehbar- offene & moderne Einbauküche - große Fensterfronten in Süd-Ausrichtung- hochwertiges Badezimmer mit Marmorfliesen und Badewanne- Eichenstäbchenparkett- Haustelefon mit Gegensprechanlage- Aufzug- großzügiges Kellerabteil- liebevoll gestalteter Innenhof mit Kinderspielplatz- Fahrradkeller- Tiefgaragen-Stellplatz auf Wunsch Objekt: Zum Verkauf steht eine komplett sanierte, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit begrüntem Innenhof aus dem Jahr 1992.Die Wohnung verfügt über zwei praktisch geschnittene Zimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein modern saniertes Wannenbad.Der Bodenbelag besteht aus feinem Eichenstäbchenparkett in beiden Räumen.Eine Besonderheit der Wohnung ist die große Fensterfront in beiden Räumen mit Südausrichtung.Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann auf Wunsch für € 28.500,- erworben werden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: 1,79 %Unsere Courtage beträgt, falls nicht individuell vereinbart 7,14 % des Verkaufspreises (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer) und ist bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
