Kaufpreis 309.200 €
10559 Berlin
Zimmer 2
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2024
Kaufpreis: 309.200 €
Zimmer: 2
Größe: 51 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Überblick der herausragenden ÖPNV-Anbindung von Deinem neuen zu Hause in der Stephanstr. 52 (Entfernung / Erreichbarkeit)- Bus = Stendaler Str. 200m / 2 Min.- S-Bahn = S+U Westhafen 400m / 4 Min.- U-Bahn = S+U Westhafen 400m / 4 Min.- Tram = Alt-Moabit/Rathenower Str. 1.400m / 20 Min.- DB Fern- und Regionalverkehr = Berlin Hauptbahnhof 2.200m / 15 Min.Die Stephanstr. im Berliner Stadtteil Moabit ist von belebten Kiezen geprägt. Hier findest Du viele Geschäfte, Restaurants und Bars in fußläufiger Entfernung. In den einfallenden Seitenstraßen lässt es sich gleichzeitig dennoch bürgerlich beruhigt leben. Durch die Kopfsteinpflaster und PKW-Bremshügel ist kaum Verkehrsimmission vorhanden. Du kannst dein direktes Wohnumfeld deshalb als Fußgängerzone mit historisch schönen Altbauten verstehen. Läden des täglichen Bedarfs hast du in Fülle direkt vor der Tür. Die Nachbarschaft ist sehr freundlich. Deshalb wohnen hier wohnen immer mehr junge Familien, was den offenen und sicheren Charakter des Kiezes zeigt.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, ParkettBemerkungen:--- DAS HAUS ---- Lage im freundlichen hellen Seitenflügel- Verkehrsberuhigte Wohnlage- Tolle Hausgemeinschaft mit einer gesunden Mischung aus Mietern und Eigennutzern- Ausgebautes Dachgeschoss sorgt für ein energetisches Plus für das ganze Haus- Zugehöriges Kellerabteil (Kellerordnung wird derzeit noch neu sortiert)- Aufzugsanlage wird gerade hergestellt--- DIE TECHNIK ---- DSL-Anschluss (Internet) ist vorhanden- Neue Zentralheizung aus dem Jahr 2018- Komplett neue Elektrik--- DIE WOHNUNG ---- Helle Zimmer mit hohen Decken und tollen Stuckornamenten- Wunderschöne Echtholzdielen im Schlafzimmer- Neue energieeffiziente Fenster in der ganzen Wohnung- Frisch saniertes Badezimmer mit Badewanne- Modern gespachtelte Innenwände (keine Raufasertapeten)- Westausrichtung mit gemütlicher Abendsonne- Beleuchteter und beheizter LED Spiegel, (superhell und beschlägt auch beim Duschen nicht)- Einzugsbereit: Vom Handtuchhalter bis zum Toilettenpapierhalter ist schon alles installiert- Hochwertige Einbauküche- Durch ein Design-Team individuell und wertig für Deine Wohnung voll möbliert- Sofort bereit für Deinen Einzug Stichworte: Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen Provision: provisionsfrei
